外地人在上海买房子要什么要求？

• 138****8839 根据住房限售政策规定，外地人在上海买房需要满足以下条件：
  1、购房者需为已婚人士；
  2、非本市户籍居民家庭能提供符合规定的纳税证明或社保证明，限购1套住房。
  3、非本市户籍居民家庭持社会保险缴纳证明购买住房的，缴纳社会保险须符合“自购房之日起算的前2年内累计缴纳满12个月”，补缴的不予认可。 2017-03-10 12:14:50
• 155****0182 1、外地户口在上海买房是可以的，只要满足2的条件。
  2、首先必须已婚，单身不能买，其次在上海工作社保税单连续交满24个月，再者就是在上海名下没有任何房产。因为限购政策，外地人只能在沪买一套房产。
  3,、首套房优惠就是，**房款的30%，就是3成就可以了，还有就是工作情况好的话，银行对首套房会有个利率8.5折优惠。不过这个优惠现在比一年前较紧了，除非你在银行等公有企业部门上班，或者你银行有关系。
  4、公积金**高只能贷30万，如果你有补充公积金的话可以再30万基础上再多贷10万，也就是说公积金贷款封顶40万。
  5、200万的 房子，**低**3成要60万，剩下的140，因为不可以全部公积金贷款，所以只能采用时下多数人选择的 “组合贷款” 公积金+商业贷款，比如说你公积金贷款40万然后，100万商业贷款。
  6、现在只能给你按照140万组合贷款20年来计算月供了：
  40万公积金，月还款2530元，
  100万商业贷， 月还款7485元，合计：10015元/月
  补充：公积金利率4.50% 商业贷款利率：6.55%
  7、上海买房主要看你预算，然后根据预算选择地段，然后就是买一手房还是二手房，其他业没什么好注意的，因为虽然这些年上海房价腾空直上，如此庞大的市场交易环节还是井然有序的。 2017-03-10 12:13:52
• 142****3176 对非本市户籍居民家庭购房的，需要提供一年以上（13 个月）纳税或社会保险缴纳证明，才可购房！不过要缴纳房产税: 2017-03-10 12:12:19