一般来讲，电梯房的物业费是和楼层有关系的。一般情况下1-4层物业费是一个价，5层以上到7、8层是一个价，10层以上又是一个价，因为是小高层，所以物业费是有差别的。不过12层的房子算是小高层，1.3元的物业费说高不高，说低也不低了，只是一楼也和十三楼交的费用一样，倒是会让人有些异议。
全部4个回答 >旧房加装电梯要多少钱呢？每层都一样吗？
132****8836 | 2019-04-24 16:36:52
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134****9500 加装电梯要花多少钱？以一座8层的旧楼为例，装一台电梯的花销可达60万~70万元。
一次性安装费用：（合共约65万元）
设计费用：约1万元~1.5万元；电梯设备费用：约14万元/台（国产品牌）；土建工程费用：约46万元；其他费用：约4万元
日常运维费用：
电梯维保费用约3600元/年；年检费用约1000元/年；电费约2400元/年
（若出现更换主要零件等情况，更换费用另计） 2019-04-24 16:43:29 -
133****8263 据了解，一般来说，分摊安装电梯的费用从2楼开始计算，每层楼两户，费用按照楼层逐步递增，楼层越高所出的费用就越多，恩施市财政局小区居住在7楼的住户分摊的费用在5万元左右。
电梯公司负责人介绍，加装一步电梯的总费用一般来说在20万元至30万元，差距主要体现在电梯的品牌、质量等方面。加装电梯的质量由质量技术监督部门进行监督检查和验收等工作。 2019-04-24 16:41:06 -
156****1639 “合理”视每个人的理解（标准）而定。装了那么多电梯，感觉这事就是市场定价，换言之能谈妥就是合理。大家比较公认的原则是多用多出钱（楼层越高出的越多）。建议如下：1楼不出钱2楼不出加装费，参与加装之后的维保及电费分摊3楼分摊10%4楼分摊20%5楼分摊30%6楼分摊40%加起来刚好100%
2019-04-24 16:37:55
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加装电梯要花多少钱？以一座8层的旧楼为例，装一台电梯的花销可达60万~70万元。一次性安装费用：（合共约65万元）设计费用：约1万元~1.5万元；电梯设备费用：约14万元/台（国产品牌）；土建工程费用：约46万元；其他费用：约4万元日常运维费用：电梯维保费用约3600元/年；年检费用约1000元/年；电费约2400元/年（若出现更换主要零件等情况，更换费用另计）
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7层观光家用电梯的价格，是不好确定的，因为电梯都是定制的，电梯的价格根据她安装的设备，层站数，提升高度和配置，还有客户自身选择的额外配置综合决定的
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1、商品房分摊的公用建筑面积主要由两部分组成：电梯井、楼道间、设备室、公共门厅和过道等功能上为整楼建筑服务的公共用房和管理用房的建筑面积；各单元与楼宇公共建筑空间之间的分隔以外及外墙墙体水平投影面积的50%。2、各楼盘因为自身的情况不同，公摊也有差异。据目前房地产市场上的操作经验，普通多层住宅楼，在没有地下设备用房、没有底层商铺、底层架空的情况下，公摊系数在10％－15％之间；带电梯的小高层住宅，公摊系数在15％－20％之间；高层住宅相对更高一些，在20%－25％左右。
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**好去物业把收费标准拍一下，昨天有位朋友也不清楚怎么算，把收费标准拍照发出来的
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