投资房地产，基本是早几年的，和炒股票一样的道理，特别是那些真正有钱人和煤老板什么的，都是2004-2007年房地产刚启动，起涨阶段投资买的。 后来再买的，有部分是追高（也和股票一样，涨势确立，快见顶了，但他可以跟进去，见顶后卖掉还有一定收益）。不过2009年之后房地产就没戏了。你看看地产类股票表现就知道。 小区肯定还得建，否则开发商不盖房去干什么？再说政府要靠卖地皮拉动GDP，所以地皮也还继续卖。只不过现在开发商的利润，比起以前差一些了，但还没到“盖楼亏本”的时候。 别看现在有的一线城市房价上涨。虚高。 中央还在加大调控力度，因为房价一旦太高而崩盘，**直接影响的是证券市场，进而拖累整个经济。
全部3个回答 >住宅可以商用吗？有人可以说说嘛？
148****6973 | 2019-03-31 21:24:33
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154****3171 新通过的《物权法》对“住宅改商用”现象作出了明确规范：“业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主同意。” 2019-03-31 21:25:25
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131****4425 住宅是否可用于商业用途，我国法律并没有明确的禁止性规定，而《中华人民共和国物权法》第七十七条明确规定：“业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。
业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主同意。”由此可见，住宅商用并非为法律所禁止，而是符合一定的条件及程序就完全可用于商业用途。 2019-03-31 21:25:13 -
144****1143 看所在城市工商管理状况，无复杂人员进出！ 其次看社区管理住宅楼不可以做商用，如果单纯的办事处或外驻点，原则上住宅楼办公申请不了营业执照，一般小区还是许可的。 2019-03-31 21:25:05
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151****5816 住宅楼不可以做商用，看所在城市工商管理状况，原则上住宅楼办公申请不了营业执照！
其次看社区管理，如果单纯的办事处或外驻点，无复杂人员进出，一般小区还是许可的！ 2019-03-31 21:24:58 -
136****1635 住宅商用应当经有利害关系的业主同意。
我国《物权法》明确规定，业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主同意。
作为利害关系人有权要求其承担排除妨害、消除危险、恢复原状或者赔偿损失。 2019-03-31 21:24:47
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只要家里不干净，都会引来耗子。 解决的**快的办法就是养只猫。 这是因为：猫的味会很快把耗子驱赶走。只要有猫，就算是小猫都会压住耗子。 如果不喜欢动物，就只有把屋子从头到尾的打扫干净，并仔细检查看老鼠在你家安窝没，随后彻底清除。然后放着耗子药在有窗台，有洞的地方。特别是厨房跟厕所。
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全款房有购房合同是办理不了贷款的，办理贷款时房本和土地证是必须要抵押给银行的。
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购房合同是办理购房贷款用的，当然也要把房子抵押给银行。如果你是一次性付款买的房子要产证办好才能抵押。
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如果正常交五险一金比较划算。由于公积金贷款利率相对优惠，因此对于每月缴纳公积金的客户来说，用好自己的公积金非常重要。客户申请公积金贷款额度一般**多不超过总房价的80%，**长贷款年限为30年；商业性贷款额度（大于90平方米）不超过总房价的70%，**长贷款30年；一手自住房单套建筑面积低于90平方米（含90平方米），且根据客户资信等情况其贷款**高不超过房价的80%；组合贷款的可贷额度是公积金和商业贷款之和不超过总房价的70%。个人商业用房贷款是指贷款人用自有资金向借款人发放的用于购买商业用房(包括商铺和办公用房)的商业性贷款。
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