买房子要户口本吗?买房子户口本一定都要原件吗?

• 138****7499 买房子需要户口本的原因
  买房子目前在国家政策下，对户口是有限制的，因为要控制几套房的问题。所以户口本，身份证，结婚证都是要原件的。就是你买房子的时候，房产商一般只要你提供身份证(双方)，目前可能还需要你的房子是否首套房的证明，具体**后办房产证的时候所有的证件就都需要了。也就是说真正涉及到证件的时候主要是在办理房产证时候，国家要给你的房子一个证书，那时就必须要你提供所有要求的资料原件和复印件。购房合同是直接原件递交上去，其他都是原件核对，包括身份证(结婚后双方的)，户口本，结婚证，契税缴纳发票都是原件核对，复印件递交上去。
  买房子需要的证件
  一般来说，一次性付款购买房子只要提供房屋买受人的身份证复印件即可，但是，如果按揭买房要提供买受人夫妻双方的身份证、户口本、结婚证等复印件和收入证明原件,未婚的需要提供未婚证明。如是二手房，对方有证产权证，你与其签订合同就行了。
  如果需要到银行贷款的，则需要身份证明，婚姻状况证明，学历证明，收入证明等证明自己资质的资料，不过这需要看具体的每家贷款银行的具体要求。
  这是我们买房子办理手续时需要的证件，而同时，我们在买房子时，也需要看看开发商的证件，如：查看开发商品的《营业执照》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《国有土地使用证》、《建设工程施工许可证》和《商品房预售许可证》等，有了这些证件才是合法的，这些都是我们购房时避免日后麻烦的保障，所以在办理手续时，一定要查看清楚。 2019-03-25 08:01:26
• 147****7029 买房子目前在国家政策下，对户口是有限制的，因为要控制几套房的问题。
  所以户口本，身份证，结婚证都是要原件的。就是你买房子的时候，房产商一般只要你提供身份证（双方），目前可能还需要你的房子是否首套房的证明，具体**后办房产证的时候所有的证件就都需要了。
  也就是说真正涉及到证件的时候主要是在办理房产证时候，国家要给你的房子一个证书，那时就必须要你提供所有要求的资料原件和复印件。购房合同是直接原件递交上去，其他都是原件核对，包括身份证（结婚后双方的），户口本，结婚证，契税缴纳发票都是原件核对，复印件递交上去。 2019-03-25 08:01:21
• 147****2031 新房办理房产证需要户口本原件。
  
  房产证办理的一般流程：
  
  1、买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。
  
  2、买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，出具委托书委托代理人代为办理。
  
  （3）办理完买卖过户手续后，买方持房地产交易所发的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区（县）的房屋土地管理局登记申请。
  
  申请证件和资料：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证《商品房购销合同》商品房销售发票存根复印件、身份证复印件《房屋所有权转移登记表》《墙界表》《面积计算表》。
  
  （4）经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。 2019-03-25 08:01:15