买房子哪里好? 买房子哪里较好?是期房还是二手房?

• 148****9324 买房子是长期的事情，所以一定要做好打算，我觉得小店好，现在小店是生活区，生活设施一应俱全，主要是比较安静，小公园比较多，而已买菜什么的也很方便。
  大型超市也有，**重要的时候，你要是来小店住，以后孩子上学比较方便，不像市里，上个**每天跑那么远，小店的幼儿园，**，****都有，而且都比较近，一般是走着就可以，像小店三中，小店一中的。
  小店现在的交通也比较方便，滨河东路南延到了小店，现在长治路也南延过来，去其他地方比以前方便多了。现在小店的房子都比较火，趁着赶紧买吧。**后买那种6层楼的，别高层，住高层一个是公摊太大，第2是物业费也高~你来了小店好好看吧。应该有适合的~ 2019-03-20 22:27:06
• 134****8105 买房子哪里较好？是期房还是二手房？这两种类型哪个更适合我们买呢？对刚需来说，哪个更适合我们买房？买房是人生大事，尤其是首套房一定要选一个合适的。
  
  
  
  二手房：
  
  二手房，就是个人已经购买再出售的房产。因为关于营业税和个税的相关优惠政策。一般二手房至少都是购房者自持2年以上的房子，更多的是5年以上的房子。
  
  而对于二手房来说。房子属于旧房子，对于头次购房来说不太合适。但是二手房由于是早几年的房子，所以房价相对新房来说要低不少，这一点是很多购房者考虑的问题。而且二手房所在小区的周边已经发展的不错，对于今后得生活会有较好的帮助，毕竟干什么都便利一些。 2019-03-20 22:26:58
• 155****6339
  关于买房，香港地产大亨曾说过一句经典名言叫“地段！地段！地段！”，但他却并没有告诉大家，地段到底应该怎么选，怎么看？
  
  
  就拿龙南来说吧，很多人都知道龙南发展迅速，龙南好啊，潜力大啊，但真正落实到“在哪个小区买房时”他们就傻了......
  
  
  
  不过别担心，江恩小兔今天就是专门为这事儿而来的！
  
  
  
  那么，一个区域地段的好坏，我们应该怎么来判断？
  
  
  
  ① 从交通生活圈上来判断：不管是北上广深的任何一个城市，他们都是以交通生活圈来定义地段价值的，同样在龙南，5分钟生活圈内的房子，价值自然高20分钟生活圈内的房子。
  
  
  
  ② 从区域规划上来判断：当我们锁定了买房的区域时，选择哪个板块，那就全得看规划了！
  
  
  
  
  
  通常情况下，我们买房一般有两种情况，一种是买二手现房，用于自住现房，现房周边规划一目了然；
  
  一种是期房，期房一般需要2年才能交房，也是就说，在买房时，我们可以根据片区2年内的规划情况进行选择。
  
  
  
  那儿二手现房和期房又有什么区别呢？
  
  
  
  
  
  2019-03-20 22:26:51
• 152****1817 买房时，大家**关心的就是房子的质量问题了。二手房、现房的房屋质量还比较容易辨别，问问居住的业主或者装修公司，就可以知道了，还可以请专业的人士帮忙测试。而期房是指在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房屋。房子还没有成形，怎么看房子质量好不好呢？看期房的质量好坏，就需要实地去工地查看。
  
  俗话说得好，内行看门道，外行看热闹。我们去到工地，看到生锈的钢筋，会觉得，这房子肯定不行，怎么能拿生锈的钢筋来建房子呢？其实，一般工地选用钢筋就得选带点锈的，带点锈的钢筋表面粗糙，这样才能与混凝土更好的粘结。作为外行人，我们看下面的几点“面子”工程就可以了。
  
  1、工人着装及精神面貌
  
  
  重点工程或者大型工程都会要求统一服装，一个是企业的形象问题，另一个是便于管理，和其他的外来人员区分开来。小型工程里工人着装比较随意，不必有统一款式的工作服。但是，再小型的工程也必须有工作服，因为工作服起到了保护工人的作用。在发生意外事故的时候，尽量的减少工人的伤亡。
  
  之前去某个楼盘踩盘，去到该工地，工人们的安全帽和服装都有好几种不同的颜色，而且区别鲜明。一问才知道，衣着颜色不同是为了区别不同的工种，方便管理人员辨认、管理和调配，施工效率也跟着提升。安全帽一人一帽，且标有姓名和血型，在增加辨识度的同时，也能确保工人们在万一发生意外时得到及时救治。
  
  另外，工人们工作时的精神状态很重要，如果精神萎靡不振，又怎么能做好手中的活，房子质量又怎能得到保障呢？很多时候，细节很重要，建筑工地上的细节做得如何，关系到房屋质量的好坏。
  
  2、工地安防措施
  
  
  工地的安全防护措施做得如何，绝对可以反映出施工者的责任心。合格的建筑工地上，安全看板、警示标识是一定要有的，因为只有这样才能让所有进场的人都能看懂并预防问题的发生。有些工地施工区内外会安装摄像头，24小时监控，目的就是为了防止闲杂人员进入，给他人或施工带来不安全因素；消防站也是工地上的常备设施，以便应对突发的火情。
  
  因此，如果有可能，你不妨到意向楼盘的建筑工地上走一走。在这里，虽然你还看不到真正的房子，但得出的关于未来房子品质的结论，却可能比在看样板间时得出来的要准确得多。
  
  3、工地整体面貌
  
  
  一个工地给人的感觉好不好，从你进去的那一刻就能够感受到。工地上比较整洁，钢筋建材摆放有序，一眼望去，心里就会觉得很舒坦；而如果建筑材料摆放得杂乱不堪，而且地面上污水横流、到处都是垃圾，这样的工地，想必管理也非常乱。用于防尘的护网，也就是大家经常看到的，将整个建筑包裹起来的，类似于纱窗的东西，一般有绿色、蓝色两种，即使经过风吹雨打，变化的也仅仅是色泽，而不会出现大面积的撕扯破碎。某次去到一个小的楼盘，其在建楼栋外面包裹着的那层绿色的护网，上面蒙了一层灰，且破破烂烂的，给人的感觉是：这个楼盘是不是烂尾了，很久没有开工了。 2019-03-20 22:26:46