房屋抵押如何办理?需要递交哪些材料？

• 151****7509 房产抵押登记手续
  1、私有房屋抵押需提供资料:
  ①《房屋所有权证书》原件和土地使用证原件及复印件;
  ②抵押人夫妻双方身份证、结婚证或户口簿原件及复印件;
  ③共有房屋须提供共有人同意抵押的书面证明原件;
  ④抵押当事人对所抵押的房产价值无法协商一致时， 应由房产评估机构确定， 并提供评估报告。
  2、公有房屋抵押需提供资料:
  ①《房屋所有权证书》原件和土地使用证原件及复印件;
  ②企、事业单位提供本单位法人资格证明原件及复印件;
  ③共有房屋须提供共有人同意抵押的书面证明 2019-03-11 22:18:06
• 143****2472 首先贷款申请人需要向银行相关登记部门提出房屋抵押贷款申请，并递交相关证明资料，如必须提供身份证件、户口本、居住地证明及婚姻证明等相关材料。
  相关房屋评估部门将对房子进行估价评估，以确定可信贷款的额度。届时需要贷款申请人提供房屋产权证以及相关资产状况证明。如果抵押贷款申请人以他人房产作抵押，则需要提供房产权属人身份证、婚姻状况证明以及同意抵押的书面证明。
  经过对房屋评估之后，如果符合相关规定和要求时，银行将出面与贷款申请人签署抵押合同，并办理抵押登记手续。
  抵押登陆手续办理完成后，银行将正式发放贷款，抵押贷款人将按抵押合同定期归还贷款本息。
  通常房屋抵押贷款的还款方式为：个人消费贷款一般是等额本息还款，10年贷款期限。个人经营性贷款分为等额本息和先息后本两种。贷款期限分别为10年和1年。当在规定的年限内还清贷款本息后，就办理撤贷手续。 2019-03-11 22:18:00
• 157****9591 一.个人与个人之间办理房产抵押登记需要以下咨询资料：
  
  1、房产抵押合同
  
  2、房屋一切权证　
  
  3、土地使用证原件及复印件
  
  4、房产评估报告
  
  5、银行借款合同
  
  6、夫妻双方有效身份证明(未婚需出具未婚证明)。 　　　　
  
  二、具体办理抵押登记手续的步骤有：
  
  1、办理房产抵押登记申请；
  
  2、申请人填写《市房产登记申请表》并提交材料；
  
  3、终审前申请人可撤回登记；
  
  4、办理房产抵押登记初审 (1-2个工作日)；
  
  5、窗口收件人员收件出具收件清单，收取费用；
  
  6、收件人员按要求审核登记材料，输入权属登记信息签署初审意见；
  
  7、如有必要还须进行现场查勘；
  
  8、办理房产抵押登记复审 (1-2个工作日)；
  
  9、 复审人员按要求审核登记材料，核对电子数据并签署复审意见。 不符合条件，退回， 一次性告 　　知补齐。不符合规定，出具不予登记、暂缓登记决定通知申请人(7日内)；
  
  10、办理房产抵押登记终审 (1-2个工作日) ，终审人员按要求审核登记材料，核对电子数据并签署
  
  终审意见。
  
  通过上面的描述，我们可以看出，办理房产抵押登记的手续繁多、流程复杂，但是，办理房产
  
  抵押手续是十分必要的，因为它不仅可以实现经济活动的安全，还可以强化担保效力。
  
  如果您在办理房产登记抵押的过程中遇到任何问题，建议您当面或电话咨询律师，让他根据您
  
  的具体情况，给出解决方案，使您早日办理好房产抵押登记，预防纠纷的产生 2019-03-11 22:17:53
• 142****7371 个人之间借款用房屋作抵押，办理房产登记手续的方法如下：
  向房屋所在地的房屋登记机构申请抵押权登记,应当提交下列文件:
  (一)登记申请书;
  (二)申请人的身份证明;
  (三)房屋所有权证书或者房地产权证书;
  (四)抵押合同;
  (五)主债权合同;
  (六)其他登记机关认为必要的材料。
  2。住宅登记费:80元/套(件);非住宅收取房地产抵押手续费,现行按抵押价值的0.2%,登记费550元/件。 2019-03-11 22:17:46