申请经济适用房需要什么条件？有相关的规定吗？

申请人申请购买经济适用房必须同时符合下列条件： 1、 夫妻双方具有深圳特区常住户籍，或购房申请人方具有深圳特区常住户籍，配偶方具有深圳宝安或龙岗区常住户籍。单亲家庭的子女具有深圳特区常住户籍。 2、申请人夫妻双方在深圳市没有购买任何住房（包括准成本房、全成本房、全成本微利房、社会微利房、拆迁补偿住公开配售经济适用房申请条件规定的时间； 3、申请人家庭年家庭收入标准和上述规定时间的限制。拓展：申请流程主要是到街道办填表交资料，然后配合入户调查以及配合区住建部门的复审，包括补充有关工薪收入证明等等，**后是市住建部门终审。终审主要有9查9核，要查的包括全家人的银行帐户及近几年大额资金转让情况、证券及基金帐户情况、拥有房地产情况及房地产转让记录（包括农民房集资房等任何形式的房产都要查）、拥有车辆情况、投资办企业情况、商业保险、户籍、婚姻、计划生育、残疾及优抚等情况。从这点来看，整个过程查得很严，所以申请确实挺困难的。

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济南市经适房申请条件：（1）具有市内六区城市居民户口（仍保留承包地或宅基地的除外）； （2）家庭收入低于市政府公布的经济适用住房年度家庭低收入标准； （3）无房或家庭现有住房面积低于统计部门发布的上年度我市城市居民人均住房面积的60%（含）；单身家庭除具备以上三个条件外，年龄35岁（含）以上的方可申请购买经济适用住房。

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申请条件经济适用房的申请条件及申请程序是根据各地的要求而有所不同的，一般的申请条件有如下：１．户籍：户籍一般是要求所取得该地的是非农户籍为三年或者五年以上；２．收入：家庭的人均年收入为所在地的年城镇可支配收入的６０％以下；３．住房：家庭的人均私有住房面积为１２到１６平方米以下的；４．年龄：申请的须是为已婚的家庭，若是单身的必须在三十或者三十五周岁以上的；５．面积：享受房改政策的，其房屋面积必须在１５或者４８平米以下。

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经济适用房申请条件： 供应对象： 具有本市城镇户籍时间满5年，年满18周岁；单身家庭申请人需年满30周岁；申请家庭人均住房面积、家庭收入及资产符合政府规定标准 经济适用房申请条件标准： 1. 1人家庭成员，年收入在22700元及以下；人均住房面积在10㎡及以下；家庭总资产净值在24万元及以下； 2. 2人家庭成员，年收入在36300元及以下；人均住房面积在10㎡及以下；家庭总资产净值在27万元及以下； 3. 3人家庭成员，年收入在45300元及以下；人均住房面积在10㎡及以下；家庭总资产净值在36万元及以下； 4. 4人家庭成员，年收入在52900元及以下；人均住房面积在10㎡及以下；家庭总资产净值在45万元及以下； 5. 5人及以上家庭成员，年收入在60000元及以下；人均住房面积在10㎡及以下；家庭总资产净值在48万元及以下。 优先配售对象： 划拨经济适用住房建设用地涉及的被拆迁家庭、重点工程建设涉及的被拆迁家庭、旧城改造和风貌保护涉及的外迁家庭以及家庭成员中含有60周岁以上（含60周岁）老人、严重残疾人员、患有大病人员、优抚对象、复员军人等住房困难家庭。 特别提示： 申请家庭成员之间关系 家庭住房 家庭收入 符合条件的申请家庭 家庭资产

经适房政策1、经济适用房规定未满5年不得正式上市交易;经适房政策2、政策规定满5年后，补交土地出让金把经适房转为商品房后就可以合法销售;经适房政策3、目前还未满5年情况下，签署的买卖合同是无效的，不受法律保护。经适房政策一、如何出售已购买的经济适应房经适房政策二手经济适用房一般分两种情况处理：一种是已经住满5年，另一种是尚未住满年的。“住满5年”是以购房家庭取得的契税完税凭证的时间或者经济适用住房房屋所有权证的发证时间为准的。可由业主提供两个证件中的任一个来确定经济适用房买卖政策的居住时间。经适房政策1、出售住满5年的经济适用房二手经济适用房出售方可依照市场价格出售住满5年的经济适用房。淡也只需按房屋成交额的10%补交综合地价款。补交的综合地价款的计算方式：例如有一套经济适用房，面积80平方米，原购价4000元/平米，按市场价4600元/平米出售，补交的综合地价款为4600×80×10%=36800元。按市场价出售经济适用房买卖政策后不能再次购买经济适用房和其他保障性质的住房。经适房政策2、出售未住满5年的经济适用房政策规定不允许按市场价格出售未住满5年的经济适用房，只能以不高于购买时的单价出售，且只能出售给符合经济适用住房购买条件的家庭或由政府相关部门收购。以原购价出售已购经济适用房的，出售方需提供原住房买卖合同、住房转让合同等证件。此类二手经济适用房的购买者必须符合经济适用房的购买条件方可购买。出售方以原价出售给有购买资格的人后，仍符合经济适用房购房条件的，还可以再次购买他处经济适用房买卖政策。

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