申请经济适用房需要什么条件？

济南市经适房申请条件：（1）具有市内六区城市居民户口（仍保留承包地或宅基地的除外）； （2）家庭收入低于市政府公布的经济适用住房年度家庭低收入标准； （3）无房或家庭现有住房面积低于统计部门发布的上年度我市城市居民人均住房面积的60%（含）；单身家庭除具备以上三个条件外，年龄35岁（含）以上的方可申请购买经济适用住房。

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申请条件经济适用房的申请条件及申请程序是根据各地的要求而有所不同的，一般的申请条件有如下：１．户籍：户籍一般是要求所取得该地的是非农户籍为三年或者五年以上；２．收入：家庭的人均年收入为所在地的年城镇可支配收入的６０％以下；３．住房：家庭的人均私有住房面积为１２到１６平方米以下的；４．年龄：申请的须是为已婚的家庭，若是单身的必须在三十或者三十五周岁以上的；５．面积：享受房改政策的，其房屋面积必须在１５或者４８平米以下。

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目前,上海对经济适用房准入条件的初步标准,需要同时具有以下条件,主要包括户籍、居住面积、人均收入、可支配收入等标准。在户籍方面,申请经济适用房的家庭成员,必须具有上海常住户口7年以上,同时,需要户籍在申请区5年以上。

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申报经适房的应同时符合以下4个条件： （1）具有本市城镇常住非农业户口并在本市工作或居住（含符合安置条件的军队人员）； （2）已婚家庭或年龄在30周岁及以上单身人员； （3）无房或现住房人均建筑面积在16平方米（含）以下的； （4）家庭年人均收入低于南宁市统计局向社会公布的上年度城市居民人均可支配收入的80％。

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经适房政策1、经济适用房规定未满5年不得正式上市交易;经适房政策2、政策规定满5年后，补交土地出让金把经适房转为商品房后就可以合法销售;经适房政策3、目前还未满5年情况下，签署的买卖合同是无效的，不受法律保护。经适房政策一、如何出售已购买的经济适应房经适房政策二手经济适用房一般分两种情况处理：一种是已经住满5年，另一种是尚未住满年的。“住满5年”是以购房家庭取得的契税完税凭证的时间或者经济适用住房房屋所有权证的发证时间为准的。可由业主提供两个证件中的任一个来确定经济适用房买卖政策的居住时间。经适房政策1、出售住满5年的经济适用房二手经济适用房出售方可依照市场价格出售住满5年的经济适用房。淡也只需按房屋成交额的10%补交综合地价款。补交的综合地价款的计算方式：例如有一套经济适用房，面积80平方米，原购价4000元/平米，按市场价4600元/平米出售，补交的综合地价款为4600×80×10%=36800元。按市场价出售经济适用房买卖政策后不能再次购买经济适用房和其他保障性质的住房。经适房政策2、出售未住满5年的经济适用房政策规定不允许按市场价格出售未住满5年的经济适用房，只能以不高于购买时的单价出售，且只能出售给符合经济适用住房购买条件的家庭或由政府相关部门收购。以原购价出售已购经济适用房的，出售方需提供原住房买卖合同、住房转让合同等证件。此类二手经济适用房的购买者必须符合经济适用房的购买条件方可购买。出售方以原价出售给有购买资格的人后，仍符合经济适用房购房条件的，还可以再次购买他处经济适用房买卖政策。

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