雁阳御湖
全部3个回答 >请问30万贷款30年还月供多少？
158****4180 | 2019-03-04 10:00:02
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144****0777 按照现在银行购房商业贷款基准利率计算，贷款30万，按揭30年月供如下：
等额本息还款法：
贷款总额 300000.00 元
还款月数 360 月
每月还款 1684.59 元
总支付利息 306453.26 元
本息合计 606453.26 元
等额本金还款法：
贷款总额 300000.00 元
还款月数 360 月
首月还款 2183.33 元
每月递减：3.75 元
总支付利息 243675.00 元
本息合计 543675.00 元 2019-03-04 10:00:45 -
135****2922 商业贷款，按2015年6月28日基准利率5.4，等额本息还款方式，月供1684.5924元，总利息306453.26元，还款总额606453.26元。
公积金贷款，按2015年6月28日基准利率3.5，等额本息还款方式，月供1347.1341元，总利息184968.26元，还款总额484968.26元。 2019-03-04 10:00:29 -
144****1222 30万元，30年，月供1906.08元，利息238934.36元（你的月收入要大于4000元税后）
30万元，20年，月供2245.56元，利息386189.24元（你的月收入要大于4600元税后）
如果你月收入能够承受月供2245.56元的话，贷款年限应该尽量选20年期，可以少付利息。
因为一般贷款都用“等额本息”方式还款，如果年限是30年，你开始的几年月供中，还本金金额很少，大部分的钱是用于付利息的，30年下来你要比20年期多支付147254.88元的利息，很不划算的。
按照银行要求的，月供应小于月收入的50%，
如果你月收入大于4600元（税后）的话，建议你选择20年还清。 2019-03-04 10:00:16
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同时按照银行基准利率不上浮的情况下计算，商业贷款20万，公积金贷款30万，各贷30年月供如下：商业贷款等额本息还款法20万：贷款总额 200000.00 元还款月数 360 月每月还款 1123.06 元总支付利息 204302.17 元本息合计 404302.17 元商业贷款等额本金还款法20万：贷款总额 200000.00 元还款月数 360 月首月还款 1455.56 元每月递减：2.50 元总支付利息 162450.00 元本息合计 362450.00 元
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建议和贷款机构详细确认，若在招行办理，可以通过招行计算器尝试计算，详见：招行主页，右侧理财计算器
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贷款总额 300,000.00 元还款月数 360 月每月还款 1,432.25 元总支付利息 215,608.52 元本息合计 515,608.52 元
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目前公积金贷款5年期以上年利率是3.25% ，在利率不变的情况下，采用等额本息还款方式还款，每月还款金额是1701.59元，采用等额本金方式，首月还款金额是2062.5元（仅供参考），月还款额逐月递减。部分城市的招行有开展公积金贷款，请您致电招行客服选择3个人客户服务-3-8进入人工服务提供贷款用途及城市尝试了解所需资料。
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