同时按照银行基准利率不上浮的情况下计算，商业贷款20万，公积金贷款30万，各贷30年月供如下：商业贷款等额本息还款法20万：贷款总额 200000.00 元还款月数 360 月每月还款 1123.06 元总支付利息 204302.17 元本息合计 404302.17 元商业贷款等额本金还款法20万：贷款总额 200000.00 元还款月数 360 月首月还款 1455.56 元每月递减：2.50 元总支付利息 162450.00 元本息合计 362450.00 元
全部3个回答 >公积金贷款30万30年月供多少呢？
144****5312 | 2018-11-01 19:57:11
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144****2957 贷款总额 300,000.00 元
还款月数 360 月
每月还款 1,432.25 元
总支付利息 215,608.52 元
本息合计 515,608.52 元 2018-11-01 19:59:44 -
142****7221 公积金贷款:
贷款期限30年，每月还款3037.35 元，利息总额64482.5元，
贷款期限20年，每月还款 1817.94 元，利息总额136305.84 元，
贷款期限10年，每月还款1432.25元，利息总额 215608.52元 2018-11-01 19:59:37 -
152****4605 目前，央行公布的5年期以上的公积金贷款年利率是 3.25 %
按基准利率试算，在利率不变的情况下
采用“等额本息还款”方式还款，利息总额是 283371.37 元，每月还款金额是 2176.03 元
采用“等额本金还款”方式还款，利息总额是 244427.08 元，每月还款金额逐月递减 2018-11-01 19:59:24
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等额本息法： 贷款本金：300000,假定年利率：3.250%,贷款年限：20 年 ： 每月月供还款本息额是： 1701.59元、连本带利总还款金额是： 408381.6元、共应还利息： 108381.6元。 第1个月还利息为：812.5 ；第1个月还本金为：889.09 ；此后每月还利息金额递减、还本金递增。（未考虑中途利率调整）
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以下按4.9%利率等额本息法计算结果贷款总额： 300000元 还款总额： 380078.62元 支付利息款： 80078.62元 贷款月数：120(月) 月均还款：3167.32元等额本金法：1月,3725(元)120月,2510.21(元)
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