花园洋房并非都带电梯。花园洋房的概念很宽泛。既可以是两、三层的别墅,也可以是二、三十层的高楼,那么两三层的房子一般就没有必要安装电梯了。
全部5个回答 >请问11层带电梯算洋房么?
148****2825 | 2019-03-03 14:10:03
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141****0995 花园洋房并非都带电梯。
花园洋房的概念很宽泛。既可以是两、三层的别墅,也可以是二、三十层的高楼,那么两三层的房子一般就没有必要安装电梯了。 2019-03-03 14:10:21 -
156****7510 一、买房楼层的选择应当考虑的主要因素有:住宅楼总层数、逃生难易、生活便利性、家庭人口年龄构成及健康状况、住宅通风采光情况、楼层价格差异等因素。
二、低层住宅:指一层至三层的住宅。楼层选择优势:低层对于有小孩和老人的家庭而言 2019-03-03 14:10:18 -
144****2956 容积率1.5左右等前提下,单楼层来看:以前标准洋房5+1,即使现在因为土地利用率高,6+1、7+1也称为洋房,且1梯2户,对穿户型**多2梯4户,否则住户密度太高,算联排住宅不是洋房;即使按现在的标准,11层叫洋房那也是广告宣传,业内8-13层大户型叫大平层,小户型叫小高层;13层以上是高层。除非少数CBD区域,不是楼层越高住得越舒服,而是像别墅、洋房才舒服。一栋建筑户数越多,高密度只会让生活更多不方便,更多纠纷和苦恼。可惜现在8层以上的小高层、大平层都少了。 2019-03-03 14:10:09
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电梯是选房**次要的考虑,电梯除开,你觉得哪个房子好就买哪个房子?
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公摊面积=建筑面积×公摊系数 公摊系数=建筑总公摊面积÷建筑总建筑面积
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电梯洋房随着楼层的增高,价钱会越贵。所以**贵应该是18楼应该是2层**便宜,因为1楼有花园“送”。但是建议也不要买太低或太高,太低的话有可能出现阳光不足的情况(视楼距不同而考虑吧),而且视野也不太好。太高的话可能就是万一(我说万一)有火警什么的,下面一烧,你真的只能跑到阳台求救。也可能以后电梯出现什么故障,涉及到电梯维护费用业主达不到共识而停掉,那么高层的只好爬楼梯咯。
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遇到夏季, 顶楼可能就比较暴晒些
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