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全部3个回答 >二手房个人买卖需要什么资料?现在有什么区别吗?
146****2277 | 2019-02-27 10:53:32-
145****4421 买方需提供:身份证复印件,结婚证(如户口在一起无需提供),户口本复印件,收入证明(单位必须要印公章),个人银行存款流水(银行盖章)。
卖方提供:夫妻双方身份证复印件 结婚证(如户口在一起无需提供),户口本复印件,房产证(或共有产权证)
以上如没有结婚证,需让民政部门提供单身证明,必须要盖章! 2019-02-27 10:54:12 -
158****6714 (1)人事部门盖章的“年收入证明”;
(2)财务部门盖章的“缴纳公积金证明”(如果你是公积金的话);
(3)户口簿原件及复印件(我在建行办的,主贷人必须要户口本原件,另一个可以只用复印件);
(4)身份证复印件;
(5)未婚的要提供未婚证明,在民政部门办理(结婚的要拿结婚证);
(6)中介提供的“申请人资信资料表”,主要内容有:单位情况、公积金帐号、个人工作情况、申请贷款方式等;
(7)中介提供的中央国家机关住房资金管理中心(因为我办的是国管)出具的“借款申请人工作及收入情况证明”两份;
(8)中介提供的“支付**款声明”,这个要买卖方都签字。 2019-02-27 10:54:05 -
157****9258 个人二手房买卖需要出具哪些材料、收费标准是什么,昨日记者从市房管局就此问题进行了解。 个人二手房买卖需出具房屋所有权证、房屋买卖双方身份证复印件(提供原件)、房屋出售方婚姻状况证明、房屋核档证明、测量图、房地产买卖契约、房地产买卖申请审批书、西安市私有房屋权属登记申请书以及房屋登记机构认为有必要提供的其它资料。
交易手续费为住宅6元/平方米,非住宅10元/平方米,房改房、经济适用房、安居工程房3元/平方米。房改房、经济适用房、安居工程房的土地收益金按交易价格或评估价的2%收取。 市房管局二手房交易市场工作人员提醒,办理房屋交易手续须由双方当事人申请,当事人不能到场的,需提交经公证的委托书。 2019-02-27 10:53:54
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“三面”改造 建议**好请专业人员对房屋进行实地勘察,看墙面、地面、棚顶三个面有无明显裂纹、是否平整、有无脱落和起沙。 如果存在这些情况,就要进行修补处理。 门窗更新 如果是木门窗,要看是否起皮、变形,如果是钢制门窗,要看表面漆膜是否脱落,主体是否锈蚀、开裂。如果出现上述问题,建议拆掉重做,以免影响使用效果。
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一、文件手续:1、《房屋买卖合同》:由买卖双方签署,记录双方权利义务。2、《房屋交易登记表》:买卖双方填写,用于记录房屋交易信息。3、《购房证明》:由买方出具,用于证明买方资格。4、《居住证》:买卖双方出具,用于证明买卖双方的身份。5、《不动产权证》:由卖方出具,用于证明房屋的权属。6、购房款项:买方出具,用于支付房屋买卖交易费用。二、资料:1、买卖双方的身份信息,包括身份证、户口本、购房证明等;2、房屋交易信息,包括房屋地址、面积、房屋状况等;3、不动产权证明资料,包括不动产权证、房屋登记表等;4、其他相关资料,包括登记公证书、买卖双方的居住证、政府相关文件等。
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流程:前期看房签合同等等------审批贷款-----贷款审批通过-----双方赴房产交易中心审税-----税务审核通过----双方交税并办理产权过户手续(此时,一并办理抵押登记)-------过户后20天领取房产证及抵押证-----抵押证送银行-----银行在贷款合同约定期限内发放贷款。审批贷款需要:9.申请贷款应提交的资料:(1)身份证件;(2)借款人偿还能力证明材料;(3)合法有效的购(建造、大修)房合同、协议或(和)其他批准文件;(4)**款证明材料;(5)贷款担保材料;(6)贷款行规定的其他文件和资料。
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预留个性空间在一些人眼中,精装房的装修缺乏个性。但是,从目前掌握的情况来看,一些精装房是由完成室内六面体装修,并配齐厨、卫洁具和电器构成。完成了硬装部分,软装部分则由业主来完成,完全可通过后期软装来张扬个性。“软装”有效解决了过去“单调”的装修问题。消费者可享受经过专业设计之后的装修效果,同时又为消费者预留了可以充分体现居住者个性的空间。
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