产权证包括土地证吗

• 132****6754 土地证和房产证之间是有明显的区别的,要证明房产的所属权,还得是房产证说了算。所以需要提醒大家的是,有土地证没有房产证的房子是不能进行购买的,因为土地证仅仅只能证明该土地的审批使用年限,而在该土地上建造的房屋的所属权却并不能证明,大家购买的是房产,并不是土地。
  所以,土地证并不能作为房东拥有房屋权的证明。 2019-01-21 01:02:00
• 143****4153 目前全国已经实现了土地证、房产证两证合一，如果你缺少土地证需尽快补齐，然后办理不动产登记，二者缺一不可，现在光有房产证，没有土地证想卖房是过不了户的，现在的商品房大部分是没有土地证的，都是开发商办理的集体土地证。
  购买商品房的消费者办理土地证，首先要求开发商提供大土地证，购房者购买该开发商的商品房后，再由开发商统一到土地所在区国土局申请办理土地分户登记。 2019-01-21 01:01:45
• 138****2455 土地证是证明你拥有该块土地使用权的证明文书;
  
  房产证是证明你拥有该房屋所有权的证明文书。
  
  有部分城市实施房地合一发证，即房产证与土地证合并颁发一张证。 2019-01-21 01:01:27
• 153****2492 现在全国实行的是两证合一，即土地证和房产证只发一个不动产权证。因此，只要拥有了不动产权证就说明你拥有该房屋的所有权，其中还包括土地的使用权，换言之，就是只要你拥有不动产权证，就可以凭不动产权证到房产核心办理房产交易手续。 2019-01-21 01:01:25