有谁知道房屋买卖合同何时生效？

• 149****1955 房屋为不动产，房屋买卖不仅适用合同法的规定，还须适用有关不动产的法律规定。如城市房屋的买卖须适用《城市房地产管理法》的有关规定。
  签定房屋买卖合同表明双方意思表示一致，签定合同表示合同成立。但是生效是在办理完房屋过户登记之后。
  具体的程序和要求咨询一下当地法院的法律援助就好。 2019-01-11 20:27:20
• 158****0344 一般情况下，双方在合同书上签字，合同就成立，随即就生效。
  《合同法》第四十四条依法成立的合同，自成立时生效。
  《合同法》第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
  　　依法成立的合同，受法律保护。 2019-01-11 20:27:11
• 144****0949 你好，买卖合同一般只要双方签字盖章就生效了。
  如果属于《合同法》第五十二条的情形，则买卖合同无效。买卖合同无效时，效力是至始无效，因此没有履行的不再履行，已经履行的根据情况恢复原状。如果双方产生争议，可以到法院起诉解决。
  附：合同法第五十二条规定：有下列情形之一的，合同无效：
  　　（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；
  　　（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；
  　　（三）以合法形式掩盖非法目的；
  　　（四）损害社会公共利益；
  　　（五）违反法律、行政法规的强制性规定。 2019-01-11 20:27:06