何为首套房贷款呢？

• 154****0308 你好，首套房指购买仅拥有一套住房。中国人民银行规定我国城市居民购买第一套住房享有按揭贷款利率优惠。所谓的“首套房”得同时满足三个条件：买房人年满18周岁;买的房子是90平方米及以下的普通住房(90平方米及以下的普通住房是享受契税税率1%的优 惠);购房人名下没有单独或与他人共同购买的住房。不过与父母一起购买的、按照房改政策购买的、通过继承遗产或拆迁安置获得的住房除外。 2019-01-10 16:27:14
• 154****6676 现在银行针对首套房优惠就是，基准利率降低、结清后在贷款按照首套付**，公积金贷款**降低，商业贷款二套房**降低。
  
  1.现在银行降息后五年以上贷款利率是5.4%，利率相对以前的降低了很多。
  2.银行针对按揭购买房子，公积金购买首套房**2成，公积金买二套房**3成，商业贷款首套房**3成，二套房**4成。
  3.银行针对以前按揭购买房子，已经还清后在贷款属于首套房，**按照首套房标准。 2019-01-10 16:27:09
• 145****3473 首套房贷款指购买仅拥有一套住房。中国人民银行规定我国城市居民购买第一套住房享有按揭贷款利率优惠。所谓的“首套房”得同时满足三个条件：
  　　1）买房人年满18周岁;
  　　2）买的房子是90平方米及以下的普通住房;
  　　3）购房人现在名下没有单独或与他人共同购买的住房。不过与父母一起购买的、按照房改政策购买的、通过继承遗产或拆迁安置获得的住房除外。
  
  　　目前首套房贷款政策如下：
  　　商业贷款买房**比例
  　　购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)，贷款**款比例不得低于30%;对贷款购买第二套住房的家庭，贷款**款比例不得低于60%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍;对贷款购买第三套及以上住房的，银行基本上不给予申请贷款。 2019-01-10 16:27:04