公寓二手房交易税费是原始购房价款每年加计5%后的金额=购房款*(1+40*5%)
全部3个回答 >毛坯二手房怎么样?谁晓得详细介绍下呗。
148****8179 | 2019-01-08 22:48:09
已输入 0 字
已有3个回答
-
141****5956 有一个概念要明确:所谓毛坯房即未装修的、墙面与地面均为建筑施工后的原始状况的房屋,既存在于新房,也存在于二手房。
一般二手房绝大多数均已装修,但还有一部分毛坯房。对于购房者来说,如果二手房的装修很时尚,也很新,买受人就不需要再次装修,可以节省一部分费用。但对于一些装修过时、老旧的二手房,就需要重新装修,装修前还要拆除旧装修,增加了用工量,也就增加了新装修的成本,从这个意义上来说,还不如购买毛坯房,起码节省拆除费用,也可以按照自己的意愿进行设计。 2019-01-08 22:48:35 -
155****2368 产权:
购买毛坯二手房之前应该先确认一下原房主是否已经取得了房产证。
如果尚未取得,虽然仍然可以对房产进行买卖,但在签署购房合同的时候就一定要更加细致一些、周全一些,将日后的产权过户和违约责任等细节写得越详细越好。 2019-01-08 22:48:30 -
137****6796 价格:
首先,在选购毛坯二手房时也不要忘记对比一下周边的房产售价。因为毛坯二手房也是二手房,其售价应该比同区域、同档次的全新房产要低一些。另外,由于大多数毛坯二手房都是未满五年的房产,别忘记买这种房产还要承当8。5%左右的税费啊! 2019-01-08 22:48:25
![](https://mimages.jiwu.com/images/v7.0/jlq2.png)
加入群聊
相关问题
-
答
-
答
首套房选择市区二手房,作为过渡,以后不使用了,可以进行出租或投资。市区二手房比较好转卖和出租。
全部4个回答 > -
答
二手房交易流程如下:1.买卖双方在已经选择好的中介公司那里进行相关的手续登记,并交纳定金,合同办理是前提基础。2.前面手续办理完毕后,中介公司开始为买家到相关银行办理贷款手续。贷款申请时间比较严格,时间多数为半个月,当然每个地区不一样。**后待银行审批后,获得同意发放后,开始办理过户手续。3.按产权转移登记要求,到产权登记中心那里,买卖双方需准备规定的资料以备过户。4.中介公司的人带着买卖双方及相关资料,到地税局办理核税缴税手续,地税局出具税务收据。5.然后又回到交易中心,进行递交契税、营业税收据和双方所有过户所需的证件,填写《房屋所有权转移登记申请书》,领取受理通知单,同时补齐房屋印花税。6.在这个等待时间里基本没什么难题困扰,可以顺便了解一些费用,比如:水、电、煤气、有线电视等费用,同时对家具等进行**后查验。7.满20个工作日后(每个地区时间可能不太一样),有专门的人会通知,前往交易中心领取房产证。这个时候,银行那边也会下达通知,买方准备开始供房了。
全部3个回答 > -
答
房地产和酒的性质一样 越久越好呀 有**的潜力 一年一个价 别看政策打压但年年还是涨的
全部3个回答 > -
答
买卖双方无贷款: 买卖双方约定一个合同签订日期;一般合同签订后的三个工作日内,买房将**款支付给卖方;并约定一个房产进交易中心的时间。进交易中心的当天,买房支付卖方除尾款以外所有的房款。20个工作日后,领取新的房产证;凭新的房产证办理物业交接手续、水电煤等过户,**后在交房时,下家将尾款结清给卖方。
全部4个回答 >