公寓二手房交易税费是原始购房价款每年加计5%后的金额=购房款*（1+40*5%）
全部3个回答 >市区二手房怎么样？谁晓得详细介绍下呗。
148****2726 | 2019-01-12 15:07:30
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142****6721 首套房选择市区二手房，作为过渡，以后不使用了，可以进行出租或投资。市区二手房比较好转卖和出租。 2019-01-12 15:08:23
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152****4686 因为市区房通常交通及生活配套便利，上班也近，长远来说有**空间。
而效区房要看当地的发展规划，不一定能**。 2019-01-12 15:08:11 -
157****5117 如果钱真的不多，建议二手房。因为二手房的**都是不确定的。根据房龄，评估值，等等。中介可以将**做到很低，甚至于0**（房龄大于5年）。 2019-01-12 15:07:59
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143****6099 买房不仅是一种自住行为，它是不动产，可以作为一种投资，照武汉目前市场来看，市中心1万元左右的小户型月租应该在1500-2000元，算起来应该以租养贷也差不多。
如果买郊县的房子，租金就不怎么样，也不可能自住。 2019-01-12 15:07:51
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二手房交易流程如下：1.买卖双方在已经选择好的中介公司那里进行相关的手续登记，并交纳定金，合同办理是前提基础。2.前面手续办理完毕后，中介公司开始为买家到相关银行办理贷款手续。贷款申请时间比较严格，时间多数为半个月，当然每个地区不一样。**后待银行审批后，获得同意发放后，开始办理过户手续。3.按产权转移登记要求，到产权登记中心那里，买卖双方需准备规定的资料以备过户。4.中介公司的人带着买卖双方及相关资料，到地税局办理核税缴税手续，地税局出具税务收据。5.然后又回到交易中心，进行递交契税、营业税收据和双方所有过户所需的证件，填写《房屋所有权转移登记申请书》，领取受理通知单，同时补齐房屋印花税。6.在这个等待时间里基本没什么难题困扰，可以顺便了解一些费用，比如：水、电、煤气、有线电视等费用，同时对家具等进行**后查验。7.满20个工作日后（每个地区时间可能不太一样），有专门的人会通知，前往交易中心领取房产证。这个时候，银行那边也会下达通知，买方准备开始供房了。
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有一个概念要明确：所谓毛坯房即未装修的、墙面与地面均为建筑施工后的原始状况的房屋，既存在于新房，也存在于二手房。一般二手房绝大多数均已装修，但还有一部分毛坯房。对于购房者来说，如果二手房的装修很时尚，也很新，买受人就不需要再次装修，可以节省一部分费用。但对于一些装修过时、老旧的二手房，就需要重新装修，装修前还要拆除旧装修，增加了用工量，也就增加了新装修的成本，从这个意义上来说，还不如购买毛坯房，起码节省拆除费用，也可以按照自己的意愿进行设计。
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房地产和酒的性质一样 越久越好呀 有**的潜力 一年一个价 别看政策打压但年年还是涨的
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买卖双方无贷款： 买卖双方约定一个合同签订日期；一般合同签订后的三个工作日内，买房将**款支付给卖方；并约定一个房产进交易中心的时间。进交易中心的当天，买房支付卖方除尾款以外所有的房款。20个工作日后，领取新的房产证；凭新的房产证办理物业交接手续、水电煤等过户，**后在交房时，下家将尾款结清给卖方。
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