作为过来人，我的经验是房屋抵押贷款一定要本人到场。因为涉及到不动产抵押登记，需要你亲自签字确认。而且银行也会要求你亲自到场，核实身份和还款能力。虽然手续比较繁琐，但为了保障自己的权益，还是亲自去办理比较放心。
全部3个回答 >房产抵押需要户主本人到场吗？
131****6074 | 2025-06-17 11:30:46
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151****8383 我听说房产抵押的时候，户主本人需要到场。好像是为了保证交易的合法性。不过具体流程我不太清楚，还是咨询专业人士比较靠谱。 2025-06-27 18:02:45
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155****2067 房产抵押需要户主本人到场。 2025-06-24 16:04:39
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184****2690 根据《物权法》规定，房产抵押权的设立需要抵押人和抵押权人共同申请。因此，户主本人到场是必要的，以确保抵押权的合法有效。 2025-06-21 23:32:17
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133****1637 房产抵押需要户主本人到场，这是为了保证交易的合法性和安全性。毕竟涉及到房产这样的大事，还是亲自出面比较放心。 2025-06-18 09:34:36
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180****1289 房产抵押时，户主本人必须到场。这是基本要求，也是保障双方权益的关键。 2025-06-17 20:30:47
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180****6538 房产抵押过程中，户主本人到场是必要的。根据《物权法》规定，抵押权的设立需要抵押人和抵押权人共同申请，并提交相关材料。户主作为抵押人，需要亲自到场签署抵押合同，并提供身份证明、房产证等文件。如果户主无法亲自到场，可以委托代理人办理，但代理人需要提供授权委托书和相关证件。整个流程需要遵循法律规定，确保抵押权的合法有效。 2025-06-17 19:26:31
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我听说房产证抵押贷款是需要本人亲自到场的，因为涉及到很多重要的手续和签字。不过具体的情况可能因银行和地区而异，建议你还是咨询一下专业人士。
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办理房产证冰女不一定需要本人到场办理，也可委托开发商代办，其办理房产证流程如下：一般程序（1）买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。（2）买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。（3）办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区（县）的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。（4）经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。委托开发商适用条件为了节省自己的时间和精力，您可以选择委托开发商或代理公司办理房产证。
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我听说房产过户好像需要本人亲自去，但具体我也不太确定，你可以再问问专业人士。
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房产过户，是需要户口本及其复印件的。房产过户准备资料1、房地产转移登记申请表；2、申请人身份证明；卖方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件；如果夫妻双方有一人无法到场的话，必须要先写份委托书再去公正局公证，户口本及复印件一份。买方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份、户口本及复印件，如果是单身的话，需要去市民政局开单身证明。3、房地产权利证书;4、有关行政机关行政决定书，房地产买卖合同书，(按规定需公证，应提交公证房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书，或经公证房地产继承证明文件，或房地产交换协议书，或房地产分割协议书；5、已设定抵押权的，应提交抵押权人同意的书面文件；6、人民法院强制性转移的应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书;7、非法人企业、组织的房地产转移，应提交其产权部门同意转移的批准文件;8、行政划拨、减免地价的土地，应提交主管部门的批准文件和付清地价款证明;
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