原则上应当是需要本人签字,亲自到场,但如果确实有困难,可以先进行委托公证授权委托书后,由被授权人代为办理。买房子的手续如下：1、买新房需要准备以下材料：签定金协议，签买卖合同付**，签贷款合同、抵押合同，办产证身份证、结婚证（或单身证明）、户口本、有小孩的话要小孩出生证明、公积金账号。2、买新房需要确认：确认符合买房的条件吗，是首套还是二套（还要确认以前的银行资信好不好，也影响首套或二套的认定），贷款方式是公积金贷款还是商业贷款或者是组合贷款。3、公积金贷款需注意：公积金帐户满半年才能贷**高额30万，有补充公积金的才能贷40万，公积金是以家庭为单位的，夫妻双方可以一起贷的，**高贷80万，公积金贷款利率低很多。看手中现金和**情况再买房。4、买二手房的手续：确定合意的房源，与房主约定看房，确定购房意向，带身份证和定金签订买卖合同和《二手房买卖契约》，贷款需支付**款，办理产权交易过户，办理土地证过户，交清尾款，户口迁出，交验房屋。
全部4个回答 >房产过户需要本人亲自到场吗？
134****8420 | 2025-04-06 13:45:18
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132****4510 我听说房产过户好像需要本人亲自去，但具体我也不太确定，你可以再问问专业人士。 2025-04-09 08:05:13
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180****2387 房产过户一般需要本人亲自到场。 2025-04-07 18:20:24
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188****0375 根据数据分析，大多数情况下房产过户需要本人亲自到场，但部分城市允许委托代办。 2025-04-06 22:50:34
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130****8528 房产过户是否需要本人亲自到场取决于当地政策和具体情况。通常情况下，房产过户需要本人携带相关证件亲自到场办理。但在某些情况下，如本人无法到场，可以委托他人代办，但需提供授权委托书和相关证件。具体要求可能因地区而异，建议咨询当地房产交易中心或相关部门获取详细信息。 2025-04-06 14:45:37
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不需要，准备好相关资料递交银行就行，或者你找个二手房中介，全程帮你代办，**为方便。
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我听说网签最好本人去，但也有说可以找人代办的，你可以咨询一下专业人士。
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作为过来人，我的经验是卖房过户时，如果房产证上有夫妻双方的名字，那么双方都需要到场。这样可以确保交易的顺利进行，避免因单方行为而产生的法律纠纷。
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卖方房产证上是一个人就一个人到场，是两个人就两个人到场；买方房产证上写一个人就一个人到场，写两个人就两个人到场。从法律上自有各种可以去但是不用去，或是不用去的办理程序。但是就个人的情感方面出发，卖房子是家里的头等大事，自然要双方共同见证，这是一个互相信任以及坦诚的事情。夫妻双方是否同时去办理，还要看家中的实际情况而定。
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