首套房选择市区二手房，作为过渡，以后不使用了，可以进行出租或投资。市区二手房比较好转卖和出租。
全部4个回答 >公寓二手房怎么样？谁晓得详细介绍下呗。
152****0906 | 2018-12-21 18:32:10
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151****9706 公寓二手房交易税费是原始购房价款每年加计5%后的金额=购房款*（1+40*5%） 2018-12-21 18:32:43
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153****7645 年轻人出于自住目的的首次置业，其目的是摆脱和父母合住的不便，或是不想再居住质量较差的租住房，或是新婚要享受二人温馨世界，那么相比前两者必须达到改善生活质量的目的，而二手公寓相对于一手公寓，其物业成熟，配套完善，适合马上居住，马上享受，能够有效地提高生活质量;
如果购买一手的期房，往往要等上很长时间才能入住，住进去很长时间后才能配套完善，而等配套完善后可能也已经到了你需要升级换代的时候了，也就是搬走的时候;
想想人生如果总是在等待中度过，又有什么人生乐趣呢。 2018-12-21 18:32:31 -
144****6737 好出售的，因为二手基本配套成熟，适合出租。但不怎么好卖，因为国家规定个人不能买。 2018-12-21 18:32:23
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二手房交易流程如下：1.买卖双方在已经选择好的中介公司那里进行相关的手续登记，并交纳定金，合同办理是前提基础。2.前面手续办理完毕后，中介公司开始为买家到相关银行办理贷款手续。贷款申请时间比较严格，时间多数为半个月，当然每个地区不一样。**后待银行审批后，获得同意发放后，开始办理过户手续。3.按产权转移登记要求，到产权登记中心那里，买卖双方需准备规定的资料以备过户。4.中介公司的人带着买卖双方及相关资料，到地税局办理核税缴税手续，地税局出具税务收据。5.然后又回到交易中心，进行递交契税、营业税收据和双方所有过户所需的证件，填写《房屋所有权转移登记申请书》，领取受理通知单，同时补齐房屋印花税。6.在这个等待时间里基本没什么难题困扰，可以顺便了解一些费用，比如：水、电、煤气、有线电视等费用，同时对家具等进行**后查验。7.满20个工作日后（每个地区时间可能不太一样），有专门的人会通知，前往交易中心领取房产证。这个时候，银行那边也会下达通知，买方准备开始供房了。
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有一个概念要明确：所谓毛坯房即未装修的、墙面与地面均为建筑施工后的原始状况的房屋，既存在于新房，也存在于二手房。一般二手房绝大多数均已装修，但还有一部分毛坯房。对于购房者来说，如果二手房的装修很时尚，也很新，买受人就不需要再次装修，可以节省一部分费用。但对于一些装修过时、老旧的二手房，就需要重新装修，装修前还要拆除旧装修，增加了用工量，也就增加了新装修的成本，从这个意义上来说，还不如购买毛坯房，起码节省拆除费用，也可以按照自己的意愿进行设计。
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房地产和酒的性质一样 越久越好呀 有**的潜力 一年一个价 别看政策打压但年年还是涨的
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买卖双方无贷款： 买卖双方约定一个合同签订日期；一般合同签订后的三个工作日内，买房将**款支付给卖方；并约定一个房产进交易中心的时间。进交易中心的当天，买房支付卖方除尾款以外所有的房款。20个工作日后，领取新的房产证；凭新的房产证办理物业交接手续、水电煤等过户，**后在交房时，下家将尾款结清给卖方。
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