高层电梯费怎么算? 一般高层的物业费一年大约多少钱？

• 144****5583 根据《关于调整住宅电梯费收费标准的通知》：
  按家庭人数收费：每人每月**高10元
  按建筑面积收费：每月每平方米不超过0.3元
  12层及以上的高层住宅电梯：收费标准实行政府指导价
  多层、小高层、非住宅类电梯：收费标准继续实行市场调节价
  未实行物业管理的老旧住宅楼：可按双方协商议定的标准签订协议并收费
  企业自筹资金改造电梯住宅楼：可按双方协商议定的标准签订协议并收费
  住宅改变用途或从事经营活动：物业可与业主协商议定电梯收费标准 2019-01-07 20:24:07
• 158****4227 高层建筑是7层以上（含7层）100米以下的建筑物，国家规定必须配备电梯，物业费相较于普通建筑（6层以下）要高一倍左右。另外一个重要的收费标准是物业公司的等级资质，一级物业公司收费**高，国家规定**高价在2元/每平米，然后是2级和3级物业，收费相对较低。
  另外还有地域的差异，东部沿海开放地区收费相对较高，西部边远落后地区相对较低。各地区政府出台的关于物业的地方性法规也是不尽相同。综合考虑，以每平米2元计算，一个60平方米的住宅，一年缴纳1440元左右，其中包含公共用电和公共用水，保安和垃圾清理的费用。 2019-01-07 20:24:02
• 144****2317 1，电梯费用是按单元 楼层 户数来计算的。对一层业主不收取电梯费用，从二层起价，相对来说楼层高缴纳的电梯费用也相应由比例高一些的。
  
  2，具体还要看你家单元内每个楼层几户人家共几层楼，才能计算的。国家有规定有格式标准的。
  
  3，电梯起始层的住宅业主所交维护费的计算方式是：每建筑平方米电梯运行维护费用＝｛电梯运行维护费用/(产权登记建筑面积－70％电梯起始层住户建筑面积)｝×30％哦。
  
  4，电梯安装收费标准没有统一规定，电梯安装费用约占电梯购买价格的10-15%,行业内没有按层算钱的惯例,基本都是按照电梯总价和安装难度综合考虑。 2019-01-07 20:23:57
• 141****4859 很多初次购房者往往将价格 交通 学区 配套等作为考量小区的标准因素，反而忽略了“物业”的重要性。小区物业费是每个家庭每年的必要支出，少则几千，多则上万。小编可没有胡编乱造，合肥市某小区一年物业费竟然要交3.24万!
  
  你们别不信，先来看看合肥市在售别墅、住宅物业费前10名排行榜。
  
  合肥市在售别墅物业费排行榜Top10
  
  
  区域项目名称物业公司
  物业费
  
  （元/㎡/月）
  
  庐阳区铂悦庐州府永升物业6
  新站区陶冲湖·别院上海永升物业5.2
  高新区旭辉湖山源著旭辉地产物业5.2
  庐阳区万科城市之光万科物业
  4.6（地上）
  
  高新区保利西山林语保利物业4.5
  高新区九台别墅重庆海宇物业4.5
  肥西县幸福联盟紫郡幸福联盟物业4.5
  肥西县中国院子
  戴德梁行全程
  
  物业
  
  4.5
  肥西县名流高尔夫庄园名流幸福物业4.5
  高新区新华御湖庄园天一物业4.4
  
  
  合肥市在售高层物业费排行榜Top10
  区域项目名称物业公司
  物业费
  
  （元/㎡/月）
  
  政务区融创合肥壹号院融创物业预计3.98
  包河区绿地御徽仲良联行3
  庐阳区长安天玺长安物业2.9
  滨湖区万科时代之光上海万科物业2.8
  高新区
  中国铁建国际
  
  公馆
  
  中铁自带物业2.7
  滨湖区皖新朗诗绿郡皖新物业2.7
  庐阳区万科城市之光万科物业2.7
  庐阳区万科森林公园万科物业2.7
  滨湖区保利海上五月花保利物业
  2.2（1-3年）2.7（3年后）
  
  蜀山区金隅南七里力城物业2.57
  我们不难看出，合肥市物业费**贵的是铂悦庐州府的别墅，6元/㎡/月，其别墅**大建筑面积为450㎡，所以一年**多要交3.24万！
  
  而高层住宅物业费**贵的是政务区的融创合肥壹号院，预计3.98元/㎡/月，其高层建筑面积约135-140㎡，所以**多一年也要交6686.4元！
  
  
  
  由此可见，物业绝对不是小问题。
  
  小编整理出合肥9区3县259家楼盘物业公司及物业收费标准，一起来算算你们家一年到底要交多少物业费？
  
  
  合肥市9区3县在售楼盘物业费一览
  政务区
  项目名称物业公司
  物业费（元/㎡/月）
  
  融创合肥壹号院融创物业高层3.98
  文一品一墅文一物业别墅3.5
  当代ΜΟΜΛ第一资产洋房3.5
  华润中心凯旋门华润置地物业高层1.44
  天珑广场世邦魏理仕物业高层1.44
  文一名门首府文一物业高层1.44
  置地广场·栢悦府信联物业别墅2.8
  瑶海区
  项目名称物业公司
  物业费（元/㎡/月）
  
  春天城市广场第一太平戴维斯物业公寓1.44
  文一名门广场文一物业公寓3.5
  文一名门名城文一物业高层1.5
  瑶海万达广场武汉天源物业高层1.44
  恒大中央广场恒大金碧物业高层2.3
  大众时代之光上海大众物业新盘
  长安东郡长安物业高层1.4
  保利罗兰春天保利物业高层1.85
  海尔地产·智慧公馆海尔物业高层1.4
  蓝光时代红街嘉宝物业高层1.44
  天时东崃华争物业高层1.3
  保利东郡保利物业高层1.85
  东城一品轩居安物业高层1.2
  坝上街环球中心长城物业高层1.44
  信地城市广场信地物业高层1.44
  城建琥珀东华府待定新盘
  文一锦门学府里待定新盘
  文一云溪湾待定新盘
  保利熙悦府保利物业新盘
  现代花苑待定高层1.2 2019-01-07 20:23:52