1、 产权人本人到场。2、带二代身份证、家庭成员户口本原件、结婚证(离婚证及离婚协议书原件)、;港澳台人士需带好港澳居民身份证等;台湾同胞需带好来往大陆通行证、居民身份证等;外籍人士需带好护照及护照的译本公证等。3、 产权证原件、原购房发票原件、原契税票原件、央产房上市审批单、经济适用房不予回购证明等材料。
全部3个回答 >买卖二手房资料?谁比较了解的,求介绍,求解答,谢谢!
153****3304 | 2019-01-06 20:27:01-
136****0925 房产证过户
如果还没办理房产证需要将买房时的合同换成你自己的名字。
准备的资料没什么了。无非就是身份证、户口本。 2019-01-06 20:27:58 -
148****3237 买二手房交易有两个关键,如果是一次性付款只需要提交身份证、户口本、及未婚证或结婚(无限购的地方不需要提供);
如果你要按揭的话还是再提供收入证明、银行流水帐明细、如果公积金贷款还得再提供公积金存折或卡、还要提供公积金缴款明细表! 2019-01-06 20:27:51 -
148****8557 需要准备的证件:双方的身份证原件以及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同还有房产证、土地证 2019-01-06 20:27:43
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134****0051 卖方需要提供的资料有:
1、拟卖房屋的产权证明文件正本;
2、测绘图原件及复印件;
3、共有的房地产须提交《房地产共有(用)证》及共有人对房地产买卖的书面意见;
4、如房屋已出租,须提供租户同意搬迁的证明资料;
5、合法的身份证明正本,港、澳人士提供回乡证,外籍人士及台湾人士提供护照、居留证;
6、户口簿正本或复印件;
7、婚姻状况证明:结婚证(副本亦可)或未婚证明正本。 2019-01-06 20:27:36 -
141****7242 其中买家要提供的资料有:
1、合法的身份证明正本,港、澳人士提供回乡证,外籍人士及台湾人士提供护照、居留证;
2、户口簿正本或复印件;
3、婚姻状况证明:结婚证或未婚证明正本;
4、近一年来的收入证明(如单位收入证明、存款证明、有价证券及其他收入证明)。 2019-01-06 20:27:30
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一般楼房是这样交费的: 1、契税:地区指导价*面积*1%(具体要交的比率是多少要按面积来算) 2、中介费:总房款的百分2.5(我这个是链家买的,每个中介要的费用是不一样的,大的信誉好的中介要的就高,小的就能低点,不过这个也是可以讨价还价的) 3、代书费:总房款的百分0.5(链家这种大点的公司就要这个费用,这个挺不合理的,**后是我们讨价还价这个费用免了,有的中介干脆就没有这项) 4、产权代办费3000(中介代收的,不过每个中介好象也不一样) 5、贷款服务费3000(中介代收的,不过每个中介好象也不一样) 6、评估费:600(中介代收的,不过每个中介好象也不一样,有的中介不要这个费用,我以前问的鑫尊就不要) 7、印花税:5元(就是一张象邮票似的一张5元的税票,贴在房产证上用的) 8。要是有房产证的话要交个工本费80元,90平米免交9营业税是过五年免交的
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评估及考察房源详情 中介审核身份证及产权证(包括产权是否共有、房屋是否抵押等),并留存中介备案。中介实地考察,掌握房屋详情,如天花板、墙体、卫生间、厨房的给排水情况,有没有破坏结构的装修,有无私搭乱建、占用屋顶平台、走廊的情况。初步估价,为确定售价提供参考。
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在二手房买卖中,有几个涉及到办理公证的可能性. **大的可能性就是,卖方的房产证在银行抵押,要找担保公司帮助赎楼.找担保公司的话就要做一份委托书,而委托书是要到公证处公证才有效的. 而对于一些外国人要做一份身份证明的公证 对于外国人和台湾,香港澳门同胞,在买卖二手房的过程中要办理一份二手房交易的公证书
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买卖双方无贷款:买卖双方约定一个合同签订日期;一般合同签订后的三个工作日内,买房将**款支付给卖方;并约定一个房产进交易中心的时间。进交易中心的当天,买房支付卖方除尾款以外所有的房款。20个工作日后,领取新的房产证;凭新的房产证办理物业交接手续、水电煤等过户,**后在交房时,下家将尾款结清给卖方。
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