卖方有贷款未还清： 买卖双方约定一个合同签订日期；一般合同签订后的三个工作日内，买房将**款支付给中介公司进行监管；卖方、买房和中介公司三方共同见证还清房东未付清的银行贷款。7个工作日后，银行贷款审结结束，双方约定一个房产进交易中心的时间；进交易中心的当天，买房支付卖方除尾款以外所有的房款。 20个工作日后，领取新的房产证；凭新的房产证办理物业交接手续、水电煤等过户；**后在交房时，买房将尾款结清给卖方。
全部3个回答 >出售二手房资料？谁比较了解的，求介绍，求解答，谢谢！
135****8338 | 2019-02-19 11:53:14
已输入 0 字
已有3个回答
-
143****2081 1、 产权人本人到场。
2、带二代身份证、家庭成员户口本原件、结婚证（离婚证及离婚协议书原件）、；港澳台人士需带好港澳居民身份证等；台湾同胞需带好来往大陆通行证、居民身份证等；外籍人士需带好护照及护照的译本公证等。
3、 产权证原件、原购房发票原件、原契税票原件、央产房上市审批单、经济适用房不予回购证明等材料。 2019-02-19 11:54:08 -
158****2619 买方需提供：身份证复印件，结婚证（如户口在一起无需提供），户口本复印件，收入证明（单位必须要印公章），个人银行存款流水（银行盖章）。
卖方提供：夫妻双方身份证复印件 结婚证（如户口在一起无需提供），户口本复印件，房产证（或共有产权证）
以上如没有结婚证，需让民政部门提供单身证明，必须要盖章！ 2019-02-19 11:53:58 -
144****2498 （1）人事部门盖章的“年收入证明”；
（2）财务部门盖章的“缴纳公积金证明”（如果你是公积金的话）；
（3）户口簿原件及复印件（我在建行办的，主贷人必须要户口本原件，另一个可以只用复印件）；
（4）身份证复印件；
（5）未婚的要提供未婚证明，在民政部门办理（结婚的要拿结婚证）；
（6）中介提供的“申请人资信资料表”，主要内容有：单位情况、公积金帐号、个人工作情况、申请贷款方式等；
（7）中介提供的中央国家机关住房资金管理中心（因为我办的是国管）出具的“借款申请人工作及收入情况证明”两份；
（8）中介提供的“支付**款声明”，这个要买卖方都签字。 2019-02-19 11:53:29
加入交流
相关问题
-
答
-
答
二手房按揭贷款还需要准备相关的资料，一般来说，买方需要提供相应的资料，身份证、暂住证、户口本、婚姻证明，收入的证明或者是偿债能力的证明、所在单位的加盖公章的营业执照的副本复印件、学历的证明、申请人的贷款银行的活期存折等等，这些资料都是非常必要的。
全部3个回答 > -
答
房产证过户如果还没办理房产证需要将买房时的合同换成你自己的名字。准备的资料没什么了。无非就是身份证、户口本。
全部5个回答 > -
答
业主以按揭方式购房，买家以一次性付款方式购房。 当交易物业是由业主以银行按揭方式购买时，必须先付清业主的购房贷款余额，将房产证由银行赎出，才可将房产证拿到房地产交易中心办理过户手续。与第一种方式相比，多了一道赎出手续。
全部3个回答 > -
答
1、**简单的方法是通过中介了。中介那里房源很多，但是中介费是一笔不小的开支。2、通过同事、朋友、亲戚介绍。多问人，看看自己认识的人是否在出售、出租，或者知道有关出售、出租的信息。3、通过几大和房子有关的网站，或者一些论坛。多泡论坛勤看帖子，多主动联系，总会找到房源的。
全部3个回答 >
