看地方，看客户喜好，并不是说有人都认为18楼是18层地狱，若信这个，他有些就需要这个楼层，若不信这个也就没关系了。好不好卖主要还是小区配套，楼盘品质，户型，建筑质量，价格这种实实在在的东西决定的。你要看对人，说对话就不难了。
全部4个回答 >二手房怎么样了？请问有哪位大神知道，求解答！
135****5503 | 2019-01-05 12:23:53
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146****0806 二手房市场目前呈现的是一种房价焦灼状态,有可能给房价上涨带来一定的压力。 2019-01-05 12:24:46
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145****2435 另外目前的租赁市场也开始活跃,能够保证有实力的房产公司能度过目前的高压政策下所带来的不利影响。 2019-01-05 12:24:40
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155****0521 但目前市场上的刚性需求还是会有很多,还有一部分置换的客户在支撑着市场。 2019-01-05 12:24:33
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132****3676 郊区开始有部分下跌情况。主要是因为很大一部分客户都处于观望状态和买不了状态。 2019-01-05 12:24:27
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144****3095 现在由于受国家调控政策的影响,二手房市场影响很大,导致市中心房源挂牌量少,价位上下浮动很小。 2019-01-05 12:24:19
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基本没有问题。现在需要做的是先谈好了购买价格，付款方式，然后具体的交货时间，你需要满足对方的方式，当传输，以及相应的处罚规定，并形成协议，需要证人出席，将能够更好地公证员。
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1、先到房产局购买一个正规的二手房买卖合同。2、拿房产证查档。看看是否有抵押或其他房产证共有人。3、确认后就可以开始交易过户了。过户程序到房产局有公示，如果觉得麻烦，可以找地产中介代办，一般收费1000左右。
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1. 另外目前的租赁市场也开始活跃,能够保证有实力的房产公司能度过目前的高压政策下所带来的不利影响。2. 二手房市场目前呈现的是一种房价焦灼状态,有可能给房价上涨带来一定的压力。
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卖方需要提供身份证，房产证，结婚证（如未婚，提供未婚证明），户口本。夫妻双方到场。卖方需要承担基准价的“个人所得税”百分之一，和“营业税”百分之五点五。去房产局办理的话如果买方不贷款的话大概一个礼拜就够了。如果买方贷款的话，大概需要一个半月的时间。你能拿到全款注意的就是你要交的税费不是成交价的百分之六点五。而是基准价的。比如一套房子一百万。但是房产局核价是70W，那就按70W缴税。可别跟房产局说是一百万哦**好就是找个中介公司来帮你出售。他们会告诉你流程。而且他们手上的客户多。
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