1、先到房产局购买一个正规的二手房买卖合同。2、拿房产证查档。看看是否有抵押或其他房产证共有人。3、确认后就可以开始交易过户了。过户程序到房产局有公示，如果觉得麻烦，可以找地产中介代办，一般收费1000左右。
全部3个回答 >一居室二手房怎么样？请问有哪位大神知道，求解答！
158****1485 | 2019-02-20 10:33:58
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135****1706
基本没有问题。现在需要做的是先谈好了购买价格，付款方式，然后具体的交货时间，你需要满足对方的方式，当传输，以及相应的处罚规定，并形成协议，需要证人出席，将能够更好地公证员。 2019-02-20 10:35:20 -
135****6782 这样的房子**好别买，容易破财影响健康！很高兴可以为您解答！ 2019-02-20 10:35:10
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138****5455 你不需要关注风水，你需要关注的是使用是否方便，是否无害
拿风水去讲，现在的房子根本都不能住，没有1000m2的占地无从讲风水，楼房更无从去讲，按风水的角度悬空而住都是大凶。
门对门叫“冲”，不集气。从现代科学解释这些讲就是过于通风、并且不私密；放大房子里不好，不能保证主人私密和气流的平和；但这就是零居改的一居，讲这些就太矫情了，本身通风就不好，门对门没什么太多坏处；不建议过多拆改去求风水，不恰当的比喻，风水满分100分，现代的楼房、包括你的面积，能打30、40分就不错了，你改一下没有太大意义。 2019-02-20 10:34:49
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二手房市场目前呈现的是一种房价焦灼状态,有可能给房价上涨带来一定的压力。
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看地方，看客户喜好，并不是说有人都认为18楼是18层地狱，若信这个，他有些就需要这个楼层，若不信这个也就没关系了。好不好卖主要还是小区配套，楼盘品质，户型，建筑质量，价格这种实实在在的东西决定的。你要看对人，说对话就不难了。
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当有客户决定购买您的房屋后，您就可以与买方协商、签定合同了。在合同中应根据您与买方协商的内容，详细、清楚地写明买卖双方及有关第三方的权利和义务，明确付款方式、办理产权过户的时间、房屋交付的时间和方法以及安全交易条款。合同中还应明确规定对于违约行为所应承担的责任和发生纠纷后的法律解决途径。由经纪公司代理买卖的，买卖双方还应与经纪公司签定居间担保合同，并明确经纪方应承担的居间担保责任以及经纪方在交易过程中应提供的服务内容。
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如果资金不足的情况下当然是买二手房了,二手房比较灵活,可选地角,也可贷款,中介费要2%,新税还要5%,还有房税,评估费还要千分之七,还有保险费一年一百左右,总的下来要再加二万左右,另外再加上房费.要做好全面的打算才能购房.
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