离异买房需要什么手续呢？

• 144****4513 离婚后买房需要的证件，参考以下法律规定：
  
  《房屋登记办法》
  第三十三条
  申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：
  （一）登记申请书；
  （二）申请人身份证明；
  （三）房屋所有权证书或者房地产权证书；
  （四）证明房屋所有权发生转移的材料；
  （五）其他必要材料。
  前款第（四）项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。 2019-01-02 21:05:54
• 143****1850 买房子办证时如果离异是需要离婚证或相关证明的，否则结婚后买房，房子是作为夫妻婚后共同财产的。如果是卖房子的话要夫妻双方拿户口本，身份证，房产证给对方过户的。
  1、夫妻在婚姻关系存续期间共同购买、共同建造的房屋，或者婚前双方共同出资购买、建造的房屋，是夫妻共有房屋，离婚时应作为夫妻共同财产分割。
  2、根据《婚姻法解释（二）》第20条规定：双方对夫妻共同财产中房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：
  （1）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许。
  （2）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方补偿。
  （3）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。司法实践的通常做法是：共有房屋能实际分割使用的，可以分割使用。对不能分割使用的，可以作价分给一方，另一方取得补偿。在确定房屋分给哪方时，应考虑双方住房情况、照顾抚养子女的一方。在双方条件等同的情况下，应照顾女方。
  2019-01-02 21:05:38
• 146****1358 买房，图的就是安心。所以，买房之前一定要看土地、房屋产权的关系是否明晰，是否有遗留的纠纷问题，一定要防止一房两卖。另外，还要注意审查房屋产权的真实性、可靠性、完整性。
  购房者还需注意产权证上的名字是否与卖房的人名字相符，查清楚是否还有抵押或者共有人等。
  需要注意的是集资房是需要单位盖章后才能真正的上市交易，而经济适用房需要注满5年才可以上市交易。
  买房需要带的证件有哪些
  全款买房需要带以下材料
  1. 如果是已婚人士，则需要带：夫妻两方的结婚证、身份证、户口本。
  2. 如果是单身的人士，则需要带：身份证、户口本以及单身证明。
  全款买房需要的手续是什么
  如果您是一次性付款，比较简单。中介公司一般会为您打理好这些事情。
  贷款买房需要以下证件
  1. 如果您是已婚人士，您的结婚证、户口本、收入证明以及单位营业执照副本复印件加盖公章、工资卡流水、夫妻双方的身份证。如果是两个人共同贷款的话，配偶还需要出示收入证明、户口本、结婚证、单位营业执照　执照副本复印件加盖公章、工资流水。
  2. 若您是单身人士，需要提供您的单身证明、户口本、收入证明、银行流水单以及身份证。
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  贷款买房需要哪些手续
  1. 若您购买的是新房，那么需要带上上述资料去银行进行面签
  2. 如果您购买的是二手房，那么需要和售房者一起去银行面签。
  公积金买房需要哪些证件
  1. 申请人的收入证明原件
  2. 申请人户口本复印件
  3. 申请人身份证复印件
  4. 公积金缴纳证明原件 2019-01-02 21:05:33
• 147****5438 离婚后按揭购买需要的资料如下：
  
  身份证、户口本、离婚证、收入证明、银行流水就可以申请了，其实离婚、已婚、或未婚的办理按揭贷款都是一样的，只不过离婚的提供离婚证、已婚的提供结婚证、未婚的提供未婚证明或未婚声明书就可以了。
  2019-01-02 21:05:27