共同买房需要什么手续呢？

• 134****5722 共同买房是买新房还是买二手房？他们的手续是不一样的？你是一次付清还是按揭贷款买房？就常规买房来说你需要准备的证件有，身份证，户口本，有些地方的房产局需要民政局出具未婚证明，如果你想共同拥有产权，需要提供双方的结婚证和户口本，如果要贷款，需要你提供收入证明，银行流水清单，二手房还需要担保公司担保，委托还需要到公证处公证。总之，流程还是比较复杂的。
  根据《商品住宅实行住宅质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》等相关法规，商品房交付使用时，应当提供商品房竣工验收备案表、住宅质量保证书和住宅使用说明书。收费应出具正式发票。
  需要提供合法的营业执照，房管局是否挂了他们的房管证，在房管所可以查到的，就挂在房管局的**醒目的位置。
  2018-11-27 21:24:35
• 142****9852 办理房屋共有权证的流程如下：
  还没有办理或正在办理房产证的购房者，需要办理房屋共有权证，须在房屋产权登记表“共有人”栏目中，如实填写共有人的姓名和身份证号码，并提供共有人身份证复印件。如果有多个共有人，需按序列填写。每增加一个共有人，需多交10元共有权证工本费。
  已经持有房产证的房主，如果要办理共有权证，需要重新办理产权登记。房屋所有人和共有人持相关材料，一起到房管局办理确权登记。房管部门将对原有房产证作废，重新为房主办理房产证和共有权证。
  由于房改房在办理确权过程中，需要提供夫妻双方的有效材料，并用夫妻双方的公积金和工龄等。房改房出售，也须夫妻双方共同到场签字同意才能出售。房改房的房产证已经表明了房产是夫妻双方共有财产，不需要再办理夫妻共有权证了。
  希望以上内容对你有所帮助。 2018-11-27 21:24:07
• 158****6886 买方是单身,本人持有效身份证原件及本人到场即可办理;买方是已婚如果要办共有证,本人及配偶双方身份证原件\结婚证原件双方本人到场即可办理; 卖方是单身,本人持有效身份证原件\房屋所有权证原件\未婚申明或离异未再婚申明(卖方房产于2007年10月1日后物权法出台后购买所得房屋无须未婚申明)及本人到场即可办理;卖方已婚房屋属夫妻共有财产,夫妻双方持有各自效身份证原件\房屋所有权证原件\结婚证原件及双方本人到场即可办理; 不知这答案朋友你是否满意!
  2018-11-27 21:24:02
• 143****3594 主要是准备齐全资料！
  1.户口本 2.身份证 3.收入证明（贷款银行提供的制式范本） 4.工资卡或收入银行卡的流水账单要有银行盖章！ 5.学历证书 6.首套房证明（到买卖房产的所在区县房产交易中心开具）7.无贷款证明（到当地中国人民银行总行开具）8.如是非本地户口需要临时居住证或暂住证. 2018-11-27 21:23:49
• 142****7575 出售夫妻共同房产，需要提供夫妻双方的身份证，结婚证，户籍本，房产证原件和买卖合同。双方同时到不动产登记机构和买受人办理过户登记手续，如果一方不去，需要提供公证后的授权委托书。具体细节到 不动产登记机构咨询办理。
  法律依据《房屋登记办法》
  第十三条　共有房屋，应当由共有人共同申请登记。
  共有房屋所有权变更登记，可以由相关的共有人申请，但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的，应当由共有人共同申请。
  第三十三条　申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：
  （一）登记申请书；
  （二）申请人身份证明；
  （三）房屋所有权证书或者房地产权证书；
  （四）证明房屋所有权发生转移的材料；
  （五）其他必要材料。
  前款第（四）项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。 2018-11-27 21:23:44