关键看看家里是否有老人孩子优点：1、3楼是高层中的低层。一来是觉得小孩要接地气，时不时可以下楼玩。二来是老人也要偶尔来住，万一停电，三楼还能爬。三来，现在房屋质量也就那样，虽然阳台也要封，但是太高层还是让人觉得不安全。2、要是采光好，没噪音三楼就挺好，而且不用二次供水，也相对凉快一些。缺点：1、1楼如果是商铺特别是开饭馆就很吵。2、南方夏季蚊子会来3楼亲密接触。3、是住着多层的高度，却是高层的公摊。总之，仁者见仁，你自己拿主意。
全部4个回答 >购买高层3楼好不好？有什么优缺点呢?
153****9185 | 2018-12-31 20:44:23
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144****1296 高层住宅，住在3楼的缺点：
高层通常比多层的物业费用高，而且还有电梯费，住在3楼并没有享受到高层的采光和视线却要承担高费用，划不来。
高层住宅，住在3楼的优点：
高层的出现，给购房者带来更大的选择空间，对购房者来说，从多层到小高层，再到高层，可选楼层的增多，使大家面临选高层住宅顶部楼层还是选中间段楼层，或者低段楼层的疑惑。不同居住楼层都有各自的优势特点。 2018-12-31 20:45:22 -
141****3107 如果说是高层的话你选三层就不好了，一是会觉得很压抑。而是电梯费会很吃亏。。。高层的话**佳楼层的选择大概是在10-13楼 2018-12-31 20:45:17
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134****9900 告诉你，高层**好的居住楼层是6-10层。 6层以下采光通风不好，因为高层小区的楼间距基本都不达标。 10层以下么，据研究，居住楼层太高，对人的心理健康有影响。 相信我没错的，因为我是做地产的。 - - 如果一定说3楼的优势。那就是，便宜。上下方便，不怕电梯停电。不怕电梯以后维护其间没办法回家。不怕万一物业不到位电梯会不好用。、】反正就是不怕电梯出问题 2018-12-31 20:45:12
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133****6626 一般小高层从6楼开始往上价格都比较贵，我就购买的小高层三楼，我觉得小高层三楼的住宅性价比比较好，价格合适，通风采光都不会受影响，而且工作繁忙没有必要在家欣赏风景，如果想看风景可以去旅游。
再有**大的好处就如楼上所说，不怕停电！况且现在商品房使用的电梯实在不敢恭维，住三楼就不必担心喽! 2018-12-31 20:45:01
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1.在中间，不受热，不受潮2.假如电梯维护或者电梯维修等不能使用，楼层不高，爬楼梯就行了3.如果家里有老人，如第二条4.选房的时候，看电梯的使用频率和有无老人方便与否来选择离电梯近或远的问题，电梯多少有点噪音！
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不好的，我总结如下缺点：夏天热冬天冷。如果在北方冬天会比楼下的低二三度至少。屋顶的防水过两年后漏水的概率很高，碰上好的物业还好，如果物业不好，很麻烦。别人会在顶楼安装太阳能热水器，会破坏防水。电梯如果坏了或停电，要爬10分钟楼梯，很累！虽然现在是恒压供水，但顶楼的水压通常不高。
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空气流通比别人好，声音污染比别人少，视线比别人开阔。免费锻炼的机会比别人多（步行上楼，如果是停电就是被迫锻炼了）供水遇到水压不稳定的时候，楼下有水，楼上就可能断水了。被顽童打破玻璃的几率为o，被破窗盗窃的几率很低，遇到学过高空速降的贼则例外。如果火警逃生路线比别人长，如果地震生还几率比非高层的低，但是如果水灾肯定淹不到6楼。
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如果是电梯房，不带大阳台的情况下，房价比楼层高的便宜，坏处就是，挨楼下近，很吵，再说十五楼以下都是扬灰层
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