住房贷款**多能贷多少年？有哪位网友知道，说说呗。

• 133****0738 一般是这样，如果你贷款，会审查多个方面的资格：
  1、还款期限**长不能超过你的退休年龄，假如你现在30岁，60岁退休的话，那**长贷款年限就是30年。
  2、贷款额**高额为夫妻双方公积金余额的一定倍数，比如10倍（当然，这个条件有可能放宽一点），你只交过一年公积金，那余额不会很多。
  3、每月还款不能超过夫妻双方收入额50%，假如你家庭月收入额一共是4000元，那么每月**多还款就是2000元。
  4、不能超过房价的一定比例，一般是70%。
  这几个条件是互相制约的，你找一个公积金网站把你想贷款的额度用公积金计算器算一下，看你的月收入够不够还款比例，如果够，一般可以贷给你，如果不够的话，就要把贷款年限拉长，当然，**终不能超过你的退休年龄。
  还是单身的人啊，那各项指标就卡你自己的，没太大影响，只是你的家庭月收入可能稍微少点，你**好去当地的公积金中心问一下。 2018-12-27 15:05:01
• 139****3138 若是招行个人住房贷款：
  1、“首套房”**比例**低30%，即贷款金额**高不超过所购房产价值的70%（不实施“限购”的城市调整为不低于25%）；
  2、“二套房”的**比例**低40%，即贷款金额**高不超过所购房产价值的60%。具体您的可贷金额需您提交相关资料，网点审核之后才能确定，您可以直接与当地网点个贷部门联系咨询。 2018-12-27 15:04:52
• 153****0753 现在的一手房**是20%，（如果是14万的房子，**就要２万８）二手房**才要30%。**多能代30年。 2018-12-27 15:04:42
• 143****3597 算他房价1400,100平那总价是14W.90平以上。一手房**是30%。就是42000.现在房贷**高期限是30年。 2018-12-27 15:04:36
• 159****3593 一手房公积金贷款期限**长为30年，
  二手房公积金贷款
  期限**长为20年，
  商贷转公积金贷款
  的期限在满足前述规定的情形下不得超过商贷剩余年限，同时借款人年龄加贷款期限不得超过规定年限(男职工不超过65岁，女职工不超过60岁)。 2018-12-27 15:04:28