房子面积如何计算

• 145****3342 房子实用面积的计算应符合以下原则
  
  （1）房子实用面积包括卧室、起居室、厅、过道、厨房、卫生间、夹层、厕所、储藏室、壁柜等分户门内面积总和。
  
  
  
  （2）跃层住宅中的房内楼梯按自然层楼的面积总和计入实用面积。
  
  （3）不包含在结构面积内的烟囱、通气道等面积。 2018-12-25 19:12:06
• 136****3706 全程房屋套内建筑面积，是由房屋套内使用面积，套内墙体面积，套内阳台建筑面积三部分组成；
  
  套内使用面积为套内房屋使用空间的面积，以水平投影面积按以下规定计算：
  
  a.套内房屋使用面积为套内卧室、起居室、过厅、过道、厨房、卫生间、厕所、储藏室、壁橱等空间面积的总和。
  
  b.套内内部楼梯按自然层数的面积总和计入使用面积。
  
  c.不包括含在结构面积内的套内内部烟囱、通风道、管道井计入使用面积。
  
  d.内墙面装饰厚度计入使用面积。
  
  套内建筑面积计算公式：套内建筑面积=套内使用面积+阳台面积+墙体面积。 2018-12-25 19:11:52
• 145****0116 1、房屋面积按照使用的功能来区分的话，一般分为直接使用和间接使用两种，直接使用的面积又分为内部使用面积和公摊使用面积，间接使用面积包括墙体的使用和物业使用的面积以及装饰的使用面积。
  
  2、直接使用面积中内部使用面积包括：主卧室、次卧室、婴儿房、洗手间、杂物房、客厅、厨房、餐厅、健身室等等，这部分面积的使用都是按照房屋内部的长与宽的长度相乘所得的面积结果相加，阳台面积是按照封闭与不封闭区分计算的，封闭的是全部面积计入使用面积。反之是一半的面积。 2018-12-25 19:11:46
• 153****0949 房子面积计算方法:
  
  面积=长×宽（单位：米）
  
  不规则房屋面积需划分成规格长方形分别计算后求和。 2018-12-25 19:11:40