交房产税怎么做分录？有谁知道，可以分享下吗，谢谢！

中介公司的产生是代表当地的经济发展迅速稳定，为什么经济发展趋式好会与房地产中介有关呢？ 因为当经济发展好投资生意有可观回报，工人收入增高、人民开始富裕，字然会在衣、食、住、行，追求更好，特别中国人的传统思想、住房非常重要，因为住除了有一个居所之外，现今拥有房亦是成就的表现、身份的象征，如果你拥有的房子越大，就代表你的成就越大、越辉煌，此外房屋除了是需求还是一种较稳定的长远投资。所以在一个迅速发展的地方，楼房需求量这么大的时候中介公司的出现是起着催促市场发展的作用。 但是要买楼房的人可以选择发展商的楼房，为什么要买二手房呢？ 因为发展商大多数楼花，往往要等上一段时间才能交楼，加上发展商价格比较高及该房屋的新配套相对不够齐全，又或者是因为地点的原因，所以会令部分人转往买二手房，这时中介公司就能发挥作用。

全部3个回答 >

台湾地区的房产税称作房屋税，是以房屋及有关增加该房屋使用价值的建筑物为课税对象的税收。房屋税的性质：（1）是一种财产税，房屋税以房屋为课税对象，向房屋所有人征收；（2）是一种比例税，采用比例税率，如住家用房屋税率一律按房屋现值1.2%课税；（3）是一种地方税，房屋课税权属于县市政府；（4）年期税，每年课征一次。1.课征范围。房屋税是以附着于土地之各种房屋，及有关增加该房屋使用价值之建筑物，为课税对象。所谓房屋是指固定于土地上的建筑物，供营业、工作或住宅用。所谓增加该房屋使用价值之建筑物，是指附属于应征房屋税房屋之其他建筑物，因而增加该房屋之使用价值者。2.纳税义务人。房屋税是向房屋所有人征收。设有典权者，向典权人征收。所有权人或典权人住址不明，或非居住房屋所在地者，应由管理人或现住人缴纳。如出租，应由承租人负责代缴，抵扣房租。3.税基的计算。房屋标准价格，由各直辖市、县（市）不动产评价委员会依据建造材料、房屋之耐用年数及折旧标准、以及房屋所处街道村里之商业交通情形及房屋之供求概况，并比较各该不同地段之房屋买卖价格减除地价部分，进行评定。且每三年重新评定一次，并由直辖市、县（市）政府公告。

全部3个回答 >

窗外有假山石或者屋角、房檐及尖形的天线称为犯角煞。犯角煞对家人的健康不利，会发生意外伤灾、破财.角煞所处的位置不同对身体的伤害部位也有所不同。如果角煞在正东方位，所伤害的部位是小腿、脚、手。如果角煞在东南方位，所伤害的部位是大腿、股部。如果角煞在正南方位，所伤害的部位是眼睛、容易有开刀之灾。如果角煞在西南方位，所伤害的部位是腹部。如果角煞在正西方位，所伤害的部位是口部。如果角煞在东北方位，所伤害的部位是头、鼻子、脊椎、骨骼。如果角煞在正北方位，所伤害的部位是身体下身。化解角煞的方法：在面对角煞的位置摆放一对铜麒麟或者 在窗口上方挂一凸镜或者葫芦。葫芦是吸收能量的，可解煞气。

全部3个回答 >

借：管理费用—租赁费 贷：其他应付款—出租方借：其他应付款—出租方 贷：银行存款按规定房产税是出租方缴纳的，因此建议应该由出租方缴纳税款，并把这部分税款算在租赁费中给你开发票。否则你的企业所得税费用列支税务局不认可。

全部4个回答 >

房屋托管实际上就是房屋产权所有者对房屋使用权以契约形式以一定的时间让渡给房屋经营单位，而形成的一种职业名词，它也称为“房屋管家”！房屋管家在约定时间内对委托房屋管理包括，“日常管理,招租，承担房屋中途空置期风险等等”。 比如说“某房主在广州有一套房子，然后把房子委托给"三人行物业托管（房屋管家经营机构）"”，在一定的期限内，如果在约定的时间内能把房子租出去，皆大欢喜，但如果没能租出去，房东还是能获得约定的租金。这样既解决了业主的麻烦，提高了租房的效率，其他机构就不知道，据了解三人行物业就是这样操作的，希望能帮到你！

全部3个回答 >