中国买土地后是不是永久是自己的?

• 142****6706 中国的土地买了后不是永久是自己的。
  
  我国《土地管理法》规定，城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。
  
  因此我国是不承认个人对土地享有所有权的，土地所有权只能是国家所有或者农民集体所有。
  
  依照法律规定，个人只能取得土地的使用权，并且土地使用权都是有年限规定的，具体如下 ：
  （一）居住用地七十年；
  
  （二）工业用地五十年；
  
  （三）教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；
  
  （四）商业、旅游、娱乐用地四十年；
  
  （五）综合或者其他用地五十年。 2018-12-20 16:16:16
• 143****1645 1、不管任何土地，都不可能存在永久的，我国实行的是土地公有制，土地所有权归国家和集体所有，个人只有使用权；
  
  2、另外要看这块地是什么性质的，如果是集体土地，那么就属于承包，承包期是耕地三十年，草地**长50年，林地**长70年（特殊林地经国务院批准可以延长）；
  
  3、如果是集体土地，想一直承包首先你的儿子、孙子都必须一直是该集体户口内人，其次，必须一直征得该集体内人的同意你承包；
  
  4、如果是国有出让土地，**长是70年（住宅用地）；物权法规定，住宅用地到期可以自动续期，不过虽然现在我国还没有细则，但是按照国外其他土地公有制国家的规定，土地使用权期限届满，必须再补缴一次土地出让金，可以理解为再买一次这块土地。
  
  5、如果是国有划拨土地，那么连使用权都根本不是你的，只能以出租性质来进行使用，租赁期限**长20年。 2018-12-20 16:16:12
• 134****6107 1、在中国，土地是国有的，所有权归国家所有。所以外国人在中国投资购买土地也只是拥有一定年限的使用权，但是没有拥有所有权，而且这个拥有的年限是有时间限制的，不是永久的。
  2、土地所有权是一项专有权，其权利主体的特定性。土地所有权的权利主体只能是国家或农民集体，其他任何单位或个人都不享有土地所有权。这是由我国实行土地的社会主义公有制决定的。根据《土地管理法》第二条第三款规定：“任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地”。显然，土地所有权的买卖、赠与、互易和以土地所有权作为投资，均属非法，在民法上应视作无效。除《土地管理法》第二条第四款规定“国家为公共利益的需要，可以依法对集体的土地实行征用”以外，土地所有权的归属状态不能改变。 2018-12-20 16:16:07