如果你买的是他家多余的宅基地（比如他祖辈留下来的房子），这是可以买卖的，其实也就是买卖了土地使用权。只要你们家还有人，70年后国家会给你所买下来的宅基地的主人发一个证书，是你的合法权益得到保障。以后城镇化建设，如果把你们村里人都搬到县城里面，你所买的宅基地国家征收的时候会给于赔偿的。（买卖宅基地使用权的流程一个地方跟一个地方的不一样，根据你们当地的流程吧！）如果你要买的是你同村人的自留地或者承包地，那就不可以买卖了。这种类型的地你可以承包种庄稼或者养猪别的，但是盖房子的话，下一次村里进行土地调整（一般是十几年调整一次）的时候，你盖房子的地方可能就是别人家的了！**终，买宅基地是可以的，以后政府征收土地也是能够得到赔偿的！要有证哦！！
全部5个回答 >中国农民土地是不是可以自由买卖？
148****1925 | 2019-09-05 22:25:43
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137****8332 农村宅基地属于国家所有 一般属于村产 不可以上市交易 所以牵扯不到过户 如果赶上拆迁 只要跟利益牵扯 完蛋什么关系脸面全部扯淡 所以想做这种事只是互相的信任 要不然你会白花钱 **多上法院也就能把你买地的这钱还你 撑死了 地上建筑给予少量补偿 风险降低到**小 就是签合同要写的细一点 以后产生纠纷 必须要产权人签字或者有证人 要年轻一点的 过两年死了 白瞎了 要不然就不要 捣乱 2019-09-05 22:26:41
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151****4861 农村土地不可以自由买卖。
1.《中华人民共和国土地管理法》
第二条中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。
全民所有，即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。
2.任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。
国家为了公共利益的需要，可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。
3.国家依法实行国有土地有偿使用制度。但是，国家在法律规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。 2019-09-05 22:26:34 -
135****9458 不可以。
因为农民的土地权只有使用，没有权利买卖的。农民的土地也属于承包国家的。可以自由转让土地承包权。所以是没办法自由买卖。
根据《土地管理法》第七十三条规定，买卖或者以其他形式非法转让土地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门没收违法所得；
对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状，对符合土地利用总体规划的，没收在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施；可以并处罚款；
对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予行政处分，构成犯罪的，依法追究刑事责任。 2019-09-05 22:26:24 -
133****4536 宅基地就是他家住宅的基地，是可以用来建房子的。他家种花椒的地是不可以的，那是属于集体的！千万不能买哦！
关于你家被震垮的房子，如果想有所改变的话，要么跟别人换宅基地，要么找相关部门给你们重新划分宅基地，这样就可以盖房子了。 2019-09-05 22:26:17 -
141****6292 这个嘛！要看你买的是你同村人的什么土地啦！
如果你买的是他家多余的宅基地（比如他祖辈留下来的房子），这是可以买卖的，其实也就是买卖了土地使用权。只要你们家还有人，70年后国家会给你所买下来的宅基地的主人发一个证书，是你的合法权益得到保障。以后城镇化建设，如果把你们村里人都搬到县城里面，你所买的宅基地国家征收的时候会给于赔偿的。（买卖宅基地使用权的流程一个地方跟一个地方的不一样，根据你们当地的流程吧！）
如果你要买的是你同村人的自留地或者承包地，那就不可以买卖了。这种类型的地你可以承包种庄稼或者养猪别的，但是盖房子的话，下一次村里进行土地调整（一般是十几年调整一次）的时候，你盖房子的地方可能就是别人家的了！
**终，买宅基地是可以的，以后政府征收土地也是能够得到赔偿的！要有证哦！！ 2019-09-05 22:25:57
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土地流转是指土地使用权流转，土地使用权流转的含义，是指拥有土地承包经营权的农户将土地经营权(使用权)转让给其他农户或经济组织，即保留承包权，转让使用
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1、国家保护合法的土地流转行为，转让或者买卖土地承包经营权也是流转的形式之一，但要依法转让。农村土地私下转让，签订的买卖协议合同没有法律效力。2、买房（承包方）买来土地用于非农用途（修路）承担的违法情节重。3、土地流转后，是否回收具体还需依据法院的判决。根据《农村土地承包经营权流转管理办法》第十一条规定，承包方与受让方达成流转意向后，以转包、出租、互换或者其他方式流转的，承包方应当及时向发包方备案;以转让方式流转的，应当事先向发包方提出转让申请。《**高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第十三条规定，承包方未经发包方同意，采取转让方式流转其土地承包经营权的，转让合同无效。但发包方无法定理由不同意或者拖延表态的除外。根据《农村土地承包法》第三十二条：通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转。第三十三条：土地承包经营权流转应当遵循以下原则： （一）平等协商、自愿、有偿，任何组织和个人不得强迫或者阻碍承包方进行土地承包经营权流转；（二）不得改变土地所有权的性质和土地的农业用途；（三）流转的期限不得超过承包期的剩余期限。
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拆迁安置房,多是有完善产权手续的,您需要细看拆迁安置房合同,补偿的是按摩房源,需要国有土地基础上的,核发国有土地房产证才能自由买卖
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《中华人民共和国土地管理法》第八条 城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。所以土地的所有权是归村集体所有的，没有所有权的,还有土地是不得买卖的。 1、不可以随便买卖农民的土地。 2、根据《农村土地承包法》的规定 第四条 国家依法保护农村土地承包关系的长期稳定。 农村土地承包后，土地的所有权性质不变。承包地不得买卖。 第五条 农村集体经济组织成员有权依法承包由本集体经济组织发包的农村土地。 任何组织和个人不得剥夺和非法限制农村集体经济组织成员承包土地的权利。
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