楼房过户税是多少啊？

• 135****6577 过户费用：
  1、契税；90平方米以下首次购房的按房价1%缴纳；90—140平方米以下按1.5％缴纳，超过140平方米按3％。（买方承担）
  2、销售不动产营业税：卖房人取得产权满5年出售的免征销售不动产营业税，卖房人取得产权未满5年出售的按房价款5.5％缴纳销售不动产营业税。（卖方承担）
  3、土地增值税：卖房人取得产权满5年出售的免征土地增值税，卖房人取得产权未满5年出售的按房价款1％缴纳。（卖方承担）
  4、个人所得税：卖房人取得产权满5年出售的免征个人所得税，卖房人取得产权未满5年出售的按增值部分20％缴纳。（卖方承担）
  5、印花税：按房价万分之十缴纳（买卖双方各承担一半）
  6、房屋交易手续费：买卖双方按房屋建筑面积个承担3元∕㎡。
  7、房屋产权登记费：80元由买方承担。
  8、房屋评估费：按房屋评估额0.5%缴纳（委托方承担）。
  2018-12-13 16:33:42
• 148****0926 一、契税：缴纳人：买方。
  房屋面积90平米以下（首套房）：缴纳房款的1％；
  房屋面积在90－140平之间（首套房）：缴纳房款的1．5％；
  房屋面积大于140平或二次购买（不论多大面积）：缴纳房款的3％；
  二、营业税：缴纳人：卖方。
  房改房、商品房、普通住宅，房产证年限不满两年：缴纳房款的5．6％；
  房产证年限两年以上：不用缴纳营业税；
  三、营业附加税：营业附加税包括城建税、附加税，缴纳人：卖方。
  房产证年限不满两年：缴纳房款的0．56％；
  房产证年限两年以上：无需缴纳；
  四、个人所得税：缴纳人：卖方。
  房产证年限大于5年且为住房：免交个人所得税；
  房产证年限不满5年或不是住房：缴纳房款的1％；
  五、印花税：缴纳人：买卖双方。
  不论房产证年限与房屋面积：双方各缴纳房款的0．05％；
  六、测绘费：测绘费缴纳人：买方。
  缴纳费用：1．36元／平方米；
  七、权属登记费及取证费：缴纳人：买方。一般情况是在200元内。
  2018-12-13 16:33:37
• 132****0160 1、过户费用；
  （1）契税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳
  （2）营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。
  （3）土地增值税；房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。
  （4）所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。（房屋原值一般按上道契税完税额计算）
  （5）房屋交易手续费；按房屋建筑面积6元/平方米交纳
  （6）房屋产权登记费：80.00元。
  （7）房屋评估费；按评估额0.5%缴纳
  2、非普通住宅交易时契税按房价5%缴纳，无论取得产权满不满五年，都要按规定缴纳营业税、土地增值税、所得税、万分之十的印花税。房屋交易手续费按房价1.9%交纳，其它不变。
  2018-12-13 16:33:27