相对来说,80后处于中国改革**勇猛的时期,所以造就了80后太过于追求现实的一代,可以说一切以经济利益为前提.而相对90后处于物质基本满足的社会环境中,也就是90后有追求自身精神财富的资本,使他们相对注重自我追求.
全部3个回答 >90后和80后买房子的区别是什么?
141****8813 | 2018-12-04 23:29:48-
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137****2341 80后看交通 90后看地段
家附近有轨道交通的楼盘,便是80后置业者眼中的“香馍馍”。根据康联机构数据显示,80后客群**关注的便是交通,他们不以区域作为主要依据,考虑更多的是交通、生活便利性,如在公交线路广、有轨道交通或规划远景的地方买房。
而90后买房更关注的却是地段。其次交通、再次配套。
根据康联的调查数据,在地理位置、户型、价格、物业管理、学区房、开发品牌、交通条件、配套条件、优惠条件、**空间中,除价格16.6%占比**高外,其次就是交通条件占比12.3%,再次地段14.6%,其他占比均未超过10%。
90后的生活方式是什么样子的?“简单而言,就是要有说走就走的便利,要有说买就买的繁华,要有说动就动的运动生活。”康联机构相关负责人表示。
90后追求生活品质,他们爱好广泛,K歌、看电影、美食、游戏、购物无一不可成为生活的主旋律。而实现这些需求的**佳方式,就是你住在城市的中心,去进行任何一项“爱好”的时候,都可轻松抵达,而且还可以有多种选择方案。 2018-12-04 23:30:46 -
158****7429 在电视机的陪伴中成长,左邻右舍常常聚集在一块看电视,通过电视认识到这个世界,这样的80后深深地沉迷于电视中的世界,新思潮的涌入使得他们更加独立,追求物质,并且成为车奴房奴的代名词。
他们的买房观念就是
“80后,举全家之力,我要做房奴”
现在的80后面临着购置房产结婚生子
接受“丈母娘抬高的房价”
这使得他们更偏向于选择这样的房子
1.性价比高:
买房子就是为了结婚生子,花钱的地方多着呢,性价比能有多高就多高
2.交通便利:
买房之后还得赚钱养家,上班下班必须方便,交通便利才是王道
3.生态社区:
好的生活坏境提高全家生活品质,让每一个平淡的日子都充满诗情画意
关键词:
90后
在互联网中成长的一代人,从电脑到手机,从聊天工具到社交平台,坚持着不抛弃不放弃的原则,尊重自我,彰显个性。
他们的买房观念是
“我的生活我做主,就要活得够精彩”
90后如今以成年人的姿态出现在人们视野中
置业多由父母的帮助完成
有少部分90后,甚至成为毕房族
这种状态下的他们对房子的要求更加个性化
1.地段要好:
地段好方便自己吃喝玩乐的同时,去哪high都方便
2.环境要好:
优质环境让人住的舒心,买不起海景房至少买个loft,春天出门就能踏个青
3.物业要好:
好的物业管理,不仅能营造干净的社区环境,还能帮忙解决许多生活上繁琐的小事,生活更舒心 2018-12-04 23:30:30 -
142****5628 在楼市大潮中,80后的身影还未远去,90后就已经成为了主力军,也成了买房的议论性话题:与80后相比,90后真的成为了买房**困难一代吗?
生活的时代背景不同,面临的生活环境也不同,80后与90后的买房观念自然不尽相同。出生于物质并不丰富的年代,80后是更加追求现实的一代;而在物质需求得到基本满足的当下,90后则是更加追求个性的一代。
不少的80后也评论说,他们这一代其实也更多的是凭自己的努力买上房,因为他们结婚的时候,买楼房结婚刚刚兴起,没有楼房的多,大部分也是婚后才买的楼房,作为独生子女的一代人,他们的压力其实更大,同时要照顾四位老人,还要面对二胎。相比较,90后也是独生子女一代,他们结婚房子成了前提条件,所以父母都会买上房,有条件的家庭,女方也有房,所以他们这一代根本不用自己买房。
人口红利不再,00后不再缺房子。
人口一直是楼市发展的先决条件,但是**近十年、二十年,楼市快速发展的时期,解决了相当一部分刚需者的住房问题,60后、70后、80后、甚至部分90后都已经有房可住,人口进入老龄化,刚需只会越来越少,未来00后购房可以继承祖辈、父辈的房子,他们这一代买房不用愁。
同样都是独生子女的一代,他们的待遇确实有点不同。80后结婚买房赶上了开始,却没赶上结果。也就是说,结婚的时候是买房的好时机,但是许多人,包括他们的父母,尤其生活在小城市,他们买房意识不强烈,更是受条件限制,没买上楼房,等到想买房了,只是短短几年,却发现房价涨的呼呼的,越等越买不起。
由于传统观念的影响,许多人都觉得没有属于自己的一套房子就跟没有家一样,大城市落户要买房、找对象相亲要买房、结婚生孩子更要买房。因此一套房屋住宅也成了每个人一辈子的必需品。而近些年日渐上涨的房价却逼得许多年轻人苦不堪言,无数年轻人为了一套房子提前预支了自己下半辈子的存款,更有甚者是花光了几代人辛辛苦苦攒下的积蓄。
2018-12-04 23:30:14
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就当前形势而言,许多80、90后都面临着买房这个问题。但是买房并不是一件轻松的事,尤其是对80、90后的买房族而言,需要注意的地方更多。小编专门整理了买房的10大忠告,希望能对80、90后的购房族产生帮助! 1、**可以依靠父母但鼓励办购房贷款 房价太高了,适当“啃老”并不丢人,现在房价这么高,在80后、90后还没有能力支付大笔**时,父母的支持是80后、90后**坚实的后盾。 2、每月还款不要超过月薪的50% 房贷按揭的月还款额度太高,喜欢购物的80后、90后辣妈会发现好像商场所有衣服的价签都和你过不去。如果要勒紧裤腰带还月供,今后的跟旅行、K歌、美食、游戏、时尚服饰saygoodbye,和泡面干粮做战友,为了购房贷款而使生活质量直线下降不值得。好好审视自己的购房观,买套小点、便宜点的房子,给自己留出一点生活空间,做个快乐的“房奴”。 3、买城市郊区的房子“培养”早睡早起的好习惯 让爱睡懒觉的80后、90后,每天6点起床公车倒地铁上班,每天花3小时在上下班的路上太痛苦了。而且近郊到市区的交通将是个大问题,自己考察清楚,别听开发商的。你可能有车,你老婆一般就没有,每月将会产生不菲的交通费。 4、小区周围一定要有餐馆和*** 居住的小区周围**好有合适的餐馆或者方便的超市可以解决吃饭问题,因为80后、90后肯定不会天天做饭,下班回来在楼下顺便把肚子问题给解决了可是件很幸福的事情。住在***旁边的好处就更不用说了,现在80后、90后工作繁忙生活不规律难免不生病,如果能够走路去***,太方便了。 5、跟好朋友做邻居 80后、90后购房时大部分在意自己的邻居是谁,与其忐忑不安地猜测隔壁住的是恐龙还是怪大妈,不如自带个邻居,和好朋友一起买房。80后、90后的独生子女居多,无法感受到和兄弟姐妹一起住的乐趣。 6、买房要考虑**空间 “等咱有了钱,迟早是要住大房子的,光阳台上种小麦就可以开个包子店。”住大房子是好多人的理想。80后、90后第一次置业大多选择小户型,几年后,随着条件的改善不少人会换大房子。所以,第一次买房除了自住环境价格等等,投资价值也要考虑清楚才得行,因为迟早我们要去住大房子的。 7、孩子!还是孩子 买房了,结婚了,生孩子了……人生大事一件件按部就班地说来就来了。80后、90后的孩子们眼看着就成了新爸新妈,所以买房时得把孩子纳入家庭大计考虑。等到孩子该上学了,再惊觉没好**选择就晚了。80后、90后的新爸新妈该未雨绸缪。 8、买房也要学会省钱 虽说买房是件很费钱的事,但是我们聪明的80后、90后还是有很多办法省钱的。如果你是买二手房,一定要学会跟房东砍价,即便你很喜欢这套房,也切记不要在房东面前***现出来,能砍一点是一点。 9、精装修房价格高万一买了不喜欢还要敲掉重新装修浪费巨大 要是怕麻烦,那就买二手房好了,不仅选择余地大,周边配套成熟,而且可以实现拎包入祝对于财力还不雄厚的80后、90后们,买套二手房,想偷懒节约可以直接住进去,既节约又实用。 10、想要安心住物管要选好 水管爆裂、电线跳闸、电梯的灯像鬼火一样闪,遇到这种问题,怎么办?我们买房子是想要安心地居住,安静地生活,这些乱七八糟的事情丢给物管来操心就OK。不习惯阅读各种电器说明书的80后、90后们自然也不习惯应对这些繁琐的事情。所以在买房子之前,一定要细心考察物管公司。
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①贷款买房可以缓解各方面的压力,虽然现在大部分地区的房价下跌,但总体来说房价还是比较高的,在一些大城市买房动辄就要成百上千万,而这些钱并不是普通家庭可以负担得起的。在这种情况下,如果选择贷款买房的话,就能够缓解经济上的压力了,只要凑够首付即可,但如果全款买房压力就会特别的大。②贷款的利息比较高,且有一定性的风险。如果买房子选择贷款的话,那么去银行办理贷款的利率是比较高的,而且偿还的总利息也并不是一个小数目。但如果选择不贷款买房的话,那就不需要承担这些利息和风险了。③如果选择贷款买房的话,那么在贷款之后,每个月的还款压力都是比较大的,甚至时时刻刻都要为自己的房贷而担心着。但如果全款买房的话,也就只有支付房款的时候有一定的压力,但是后面几乎就没有经济上的压力。
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买房分为全额付款和按揭付款。按揭付款就是**一定比例(二手房目前一般**低三成,新房房两成),才能申请银行贷款,申请后该贷款作为房款交给卖家。然后你按照每月/每年向银行还房贷。
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买房子网签和不网签的区别是:1、在进行网签之后说明无论是开发商还是二手房东的资质和手续是齐全的,也就意味着房屋可以正常的上市交易,不用担心会遇到后续的交易问题,在办理房屋所有产权证的时候会比较顺利,简单来说就是房子可以出售。2、在进行网签的时候,因为是直接网络备案,审核单位会对开发商的手续进行审查,拥有正规手续的开发商在规模方面会比较大,所以相对来说出售的房子质量也会好一些。3、在办理了网签之后,即便是开发商或者是二手房东想要再次出售该房屋也是不可能的,也就保障了购房人的合法权益,不用担心会出现有一方多卖的情况。买房网签的时候要注意:1、准备网签的时候需要仔细注意开发商是否具有商品房预售许可证,如果没有许可证,也就是说五证不齐的话,是不能够办理房屋所有产权证的,这种房子就不建议购买。2、要注意房屋买卖合同的文本是与房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本相一致。3、按照合同当中所列的条款,逐条逐项的填写,遇到不能够保障自己合法权益的条款可以提出异议,避免一些霸王条款,而忽略了自己的权益保障。4、双方应当在“面积差异处理”这一条款中明确面积发生误差时的处理方式。5、注意确认房地产商的确切交房日期和违约之后所承担的责任。