住宅的面积由哪几部分组成？

框架结构房屋由地基与基础、墙或柱、楼板与地面这几个部分组成，框架结构的房屋相对来说承重性会比较高，因为是由钢筋混凝土浇筑承重梁柱，所以相对来说会比其他结构的房屋拥有更好的抗震性和自由分割的优势，再加上抗腐蚀能力比较强，经久耐用，所以成为目前市面上比较常见的房屋结构，大多数的高层建筑都采用的是框架结构。除了框架结构之外，目前市面上比较常见的结构类型还包括有砖混结构和钢结构。砖混结构一般用做7层以下的多层建筑物使用，因为所承重的荷载构件是砖墙，所以相对抗震能力不如框架结构要好，而且在一定程度上不能够进行自由分割，特别是一些承重墙，是千万不能够随意去除掉的，会影响到整体房屋的构造和安全，在购买时可以优先考虑框架结构的房子。

框架结构房屋由地基与基础、墙或柱、楼板与地面这几个部分组成。框架结构的房屋相对来说承重性会比较高，因为是由钢筋混凝土浇筑承重梁柱，所以相对来说会比其他结构的房屋拥有更好的抗震性和自由分割的优势，再加上抗腐蚀能力比较强，经久耐用，所以成为目前市面上比较常见的房屋结构，大多数的高层建筑都采用的是框架结构。

物业费是按物业管理办法收费文件来收取的，但是各区域却不尽相同，按照物业资质等级收费标准也不同，另外物业性质收费也不一样。 一般物业由电梯电费、电梯维护、卫生费三样组成，具体的收费标准按照当地的物价局公布的。

建筑面积分为:公摊面积和套内面积。套内面积的计算首层按照房屋勒脚以上结构外围水平面积计算、二层以上的应按其外墙结构水平面积计算、有外墙保温的应该按保温外皮计算。其中阳台均按其水平投影面积的二分之一计算。

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室内消火栓系统由五部分组成，包括消防水源、消防给水设施、消防给水管网、室内消火栓设备、控制设备等组件组成。不同设施起到不同的功能作用：消防给水设施包含消防水泵、消防水箱、水泵接合器等，它的主要功能是为系统储存提供灭火用水。给水管网包括进水管、水平干管、消防竖管等，它的主要功能是给室内消火栓设备输送灭火所需的水，室内消火栓设备由水带、水枪、水喉等组成，是人员灭火使用的主要工具。控制设备主要用于启动消防水泵，同时做到监控系统的工作状态，所有设施通过有机协调的工作，达到确保系统的灭火效果的作用。一般房屋建筑大楼内有室内消防栓、室外消火栓、旋转消火栓、地下消防栓、地上消防栓等设施，均起到火灾发生后确保灭火效果的作用，保障居民生命安全。