框架结构房屋由哪几部分组成

框架结构房屋由地基与基础、墙或柱、楼板与地面这几个部分组成，框架结构的房屋相对来说承重性会比较高，因为是由钢筋混凝土浇筑承重梁柱，所以相对来说会比其他结构的房屋拥有更好的抗震性和自由分割的优势，再加上抗腐蚀能力比较强，经久耐用，所以成为目前市面上比较常见的房屋结构，大多数的高层建筑都采用的是框架结构。除了框架结构之外，目前市面上比较常见的结构类型还包括有砖混结构和钢结构。砖混结构一般用做7层以下的多层建筑物使用，因为所承重的荷载构件是砖墙，所以相对抗震能力不如框架结构要好，而且在一定程度上不能够进行自由分割，特别是一些承重墙，是千万不能够随意去除掉的，会影响到整体房屋的构造和安全，在购买时可以优先考虑框架结构的房子。

　　住宅面积由辅助面积、居住面积、使用面积、建筑面积、住宅公共面积组成。 　　    1、辅助面积。是指住宅建筑各层中不直接供住房生活的室内空间净面积，包括过道、厨房、卫生间、厕所等。 　　    2、居住面积。是指住宅建筑面积就是要除去墙、柱等建筑构件所占有的水平面积（即结构面积）。 　　    3、使用面积。是指住宅各层平面中为生活起居所使用的净面积之和。 　　    4、建筑面积。住宅的建筑面积是指建筑物外墙外围所围成空间的水平面积。如果计算多、高层住宅楼的建筑面积，则是各层建筑面积之和。 　　    5、住宅的公共面积。是指住宅楼内为住房方便出入，正常交往，保障生活所设置的公共走廊、楼梯、电梯间、水箱间、楼层等所占面积的总和。

物业费是按物业管理办法收费文件来收取的，但是各区域却不尽相同，按照物业资质等级收费标准也不同，另外物业性质收费也不一样。 一般物业由电梯电费、电梯维护、卫生费三样组成，具体的收费标准按照当地的物价局公布的。

地基基础—地下室—结构层—屋面从建筑工程学来看，房屋由基础、主体建筑、安装工程、门窗工程、水电工程组成；还有一种说法是从结构上看，包括屋顶、隔墙、柱、梁、地板、门窗组成。

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室内消火栓系统由五部分组成，包括消防水源、消防给水设施、消防给水管网、室内消火栓设备、控制设备等组件组成。不同设施起到不同的功能作用：消防给水设施包含消防水泵、消防水箱、水泵接合器等，它的主要功能是为系统储存提供灭火用水。给水管网包括进水管、水平干管、消防竖管等，它的主要功能是给室内消火栓设备输送灭火所需的水，室内消火栓设备由水带、水枪、水喉等组成，是人员灭火使用的主要工具。控制设备主要用于启动消防水泵，同时做到监控系统的工作状态，所有设施通过有机协调的工作，达到确保系统的灭火效果的作用。一般房屋建筑大楼内有室内消防栓、室外消火栓、旋转消火栓、地下消防栓、地上消防栓等设施，均起到火灾发生后确保灭火效果的作用，保障居民生命安全。