房产继承人顺序有什么讲究？房产继承的顺序是什么？

• 143****5833 可以持该遗嘱直接去房管局办理房产过户手续。如果公证处和房管局不给办，可以通过诉讼的方式判决该房屋归你所有。
  
  
  这个方式比较省费用。 2018-11-18 13:20:05
• 135****2537 你是该大儿子的父亲或母亲吧？这样你就属于第一顺序的继承人（即包括大儿子的子女、父母、配偶），该儿子没有结婚（即没有子女和配偶），则父母可以优先全部继承。
  
  只有在没有第一顺序继承人的情形下，才会轮到第二顺序继承人（兄弟姐妹、祖父母等）来继承。
  
  如你所说，你是第一顺序继承人，那房产就只能由他的父母（即你）继承，怎样再分配，你完全有自主决定权。但是前提是：你只有先把房产继承下来（办理好继承手续，并变更房产所有权人姓名到你名下）之后，再在新的财产分配协议（即赠与协议）中将房产按怎样比例分配给你想分配的人就行，并同时要去房管部门再次变更或增加所有权人姓名。
  
  但是如果没有办理好继承手续并变更姓名之前，该房产在法律上仍不属于你，你是无权在实质上办理分配该房产手续的。这是法律步骤的问题，只能一步一步来，不能一步到位。
  
  【当然，为了避免次子有不好想法，你们可以在办理继承手续前，先跟次子签订 协议书，约定你继承了该房产后，因什么什么原因，需订力“赠与协议”，要怎样怎样分配。该协议书至少一式两份，双方签名，各自至少保留一份。这样就不会有猜忌或争议了】 2018-11-18 13:19:56
• 145****2487 根据《继承法》第十条的规定， 遗产按照下列顺序继承：
  第一顺序：配偶、子女、父母。
  第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
  继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
  本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
  本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
  本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。 2018-11-18 13:19:47