我听说,继承房子时,配偶、孩子和父母是第一顺位,然后是兄弟姐妹。这个顺序挺重要的,但具体细节我不太确定。
全部4个回答 >农村房产继承顺序是什么? 农村房屋继承按照什么顺序
145****9627 | 2018-11-15 09:03:33
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137****5064 1、遗产赠予者的死亡证明书。
2、准备好赠予者第一顺序继承人放弃遗产继承权的说明
3、与赠予者的配偶、或者第一顺序继承人达成的赠予协议。
4、到公证处办理公证手续。
5、到产权机关办理产权过户手续。
准备齐房产所有权证;土地使用权证;契证;如果房屋拆迁安置没有办理产权证的,需提供原房产证复印件、拆迁安置协议、购房收据、拆迁户回迁资金结算单等;到房屋所在地房管局提交资料,缴纳房屋遗产税,即可办理。 2018-11-15 09:04:09 -
138****8129
有房产证和土地使用权的就构成事实,别人无权占有.那么前院归你大哥所有(即使是你公公出资,你公公也无权占有)
按照继承法第十条,遗产按下列顺序继承:
第一继承顺序:配偶,子女,父母
第二继承顺序:兄弟姐妹,祖父母,外祖父母.
因此,如果后院产权归你父亲所有的话,如果你父亲立有遗嘱,则按遗嘱继承.如果没有遗嘱,则按第一顺序,由你母亲一人独自继承.如果你母亲放弃继承权,则你丈夫及兄妹均有同等的继承权(但尽了主要赡养义务的一方或与被继承人(即你公公)共同生活的继承人,分遗产时可以多分).
有抚养能力和抚养条件的继人,不尽抚养义务的,分财产时,应当不分或少分.
另:按婚姻法夫妻婚姻期间的共同财产,归夫妻共同所有,那么即使你公公立有遗嘱,也无权侵犯你婆婆所有的那一半.也就是说你公公只有决定他那一半财产的立遗嘱权.(婆婆已死亡,除外). 2018-11-15 09:03:49 -
145****7972
农村房屋是农民私有财产,按照遗嘱继承或法定继承。宅基地属农民集体所有,不能作为遗产继承,可由继承人继续使用。
农村房屋的继承问题。依据《继承法》第五条、第十条规定:有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理,没有遗嘱的,由配偶、子女、父母继承。没有第一顺序继承人的,由兄弟姐妹、祖父母、外祖父母继承。
关于宅基地的使用问题。根据《土地管理法》第八条规定:“宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。”农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准。因为宅基地不是农民私有财产,不能继承。按《关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》的规定,农村房屋继承人非本农民集体成员的,登记机关应在《集体土地使用证》记事栏中注记“该权利人为本农民集体原成员住宅的合法继承人”。 2018-11-15 09:03:45
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第一顺位继承人为:配偶、父母和子女。但房屋属于你们夫妻的共有财产,你首先拥有50%产权,剩余的50%有第一顺位的合法继承人平均分配。情况一,公婆均在世的,你和丈夫共育有一个孩子,那么你可得房产的62.5%。公婆和孩子各占12.5%。情况二,公婆均去世的,你和丈夫共育有一个孩子,那么你可得房产的75%,孩子25%。
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可以持该遗嘱直接去房管局办理房产过户手续。如果公证处和房管局不给办,可以通过诉讼的方式判决该房屋归你所有。这个方式比较省费用。
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法定继承顺序是继承法的核心内容,确保遗产按照法律规定合理分配。第一顺序继承人(配偶、子女、父母)优先继承,第二顺序继承人(兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)在第一顺序继承人不存在时继承。作为房产律师,我提醒继承人在继承房产时,应遵循法定继承顺序,保护自身合法权益。
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财产继承顺序遵循《继承法》规定,第一顺序继承人包括配偶、子女、父母;第二顺序继承人包括兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。遗嘱继承优先于法定继承,确保遗嘱人的意愿得到尊重和执行。
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