日本没有时间限制的,中国还得分是住宅还是商业,住宅是70年,商业是50年,而且并不是从你拿房产证的时候算起,而是开发商买地的时间开始计算年限的。
全部3个回答 >国有土地所有权证问题?请问有人了解不,求介绍,谢谢!
138****1141 | 2018-11-14 15:44:57
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155****1605 要办。
如果他人都有土地使用证而你没有,拆迁或土地征用时可能造成不必要的麻烦。 2018-11-14 15:45:49 -
132****2870 等等 怎么会有《国有土地所有权证》?我国实行土地公有制,所有土地所有权都归国家。个人或单位只能获得使用权。 2018-11-14 15:45:38
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集体土地所有权 第十九条土地改革时分给农民并颁发了土地所有证的土地,属于农民集体所有;实 施《六十条》时确定为集体所有的土地,属农民集体所有。依照第二章规定属于国 家所有的除外。 第二十条村农民集体所有的土地,按目前该村农民集体实际使用的本集体土地所 有权界线确定所有权。 根据《六十条》确定的农民集体土地所有权,由于下列原因发生变更的,按变更后 的现状确定集体土地所有权。 (一)由于村、队、社、场合并或分割等管理体制的变化引起土地所有权变更的; (二)由于土地开发、国家征地、集体兴办企事业或者自然灾害等原因进行过土地 调整的; (三)由于农田基本建设和行政区划变动等原因重新划定土地所有权界线的。行政 区划变动未涉及土地权属变更的,原土地权属不变。
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《房地产权证》记载的内容包括权利人状况,土地及房屋情况等。具体有:权利人、权利人性质、权属来源、取得时间、变化情况和房地产的面积、结构、用途、价值、层次、座落、坐标等内容。
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同一权利人的房屋要求分割、合并的变更登记 1、《金华市房屋权属登记申请表》; 2、申请人身份证原件及复印件; 3、房屋所有权证; 4、涉及权利人要求分割、合并的申请; 5、涉及面积分割的,应当出具按幢(栋)或自然间分割、合并测绘报告; 6、分户平面图二份; 7、登记部门认为需要提交的其他有关材料。
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