《房地产权证》记载的内容包括权利人状况，土地及房屋情况等。具体有：权利人、权利人性质、权属来源、取得时间、变化情况和房地产的面积、结构、用途、价值、层次、座落、坐标等内容。
全部5个回答 >房屋所有权证变更？请问有人了解不，求介绍，谢谢！
134****1336 | 2018-12-31 18:47:04
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131****5835 同一权利人的房屋要求分割、合并的变更登记
1、《金华市房屋权属登记申请表》；
2、申请人身份证原件及复印件；
3、房屋所有权证；
4、涉及权利人要求分割、合并的申请；
5、涉及面积分割的，应当出具按幢（栋）或自然间分割、合并测绘报告；
6、分户平面图二份；
7、登记部门认为需要提交的其他有关材料。 2018-12-31 18:47:33 -
148****8246 房屋坐落的区划、街道名称、门牌号或者说住宅小区名称发生变更的变更登记(当日办结）
1、《金华市房屋权属变更登记申请表》；
2、申请人身份证原件及复印件；
3、房屋所有权证；
4、地名办出具的区划、街道名称、门牌号或者说住宅小区名称变更证明；
5、分户平面图二份；
6、登记部门认为需要提交的其他有关材料。 2018-12-31 18:47:26 -
136****3106 所有权人姓名（名称）或身份证号码发生改变的变更登记(当日办结）
1、《金华市房屋权属变更登记申请表》；
2、自然人提供现有身份证原件及复印件；单位提供现有营业执照（机构代码证）复印件，法人身份证复印件（上面需加盖公章），介绍信及经办人身份证原件，复印件；
3 、房屋所有权证；
4 、权利人姓名（名称），身份证号码变更的证明文件；（企业法人组织更名提供工商或政府登记机构的变更证明，变更前后的公司备案章程并加盖工商档案章；自然人提供由公安部门出具的变更证明，境外个人姓名变更，提交公安部门、外事部门的证明文件）；
5、企业变更中，有涉及股东、股份变化和股权转让的需先到税务部门申报完税（减免税）凭证；
6、分户平面图二份；
7、登记部门认为需要提交的其他有关材料。 2018-12-31 18:47:20
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⑴封面上原来为“中华人民共和国房地产权证”，现在名字为“中华人民共和国不动产权证书”。⑵《不动产权证》是房地产权证（房产证）和土地使用权证书的合二为一。不动产权证比房屋所有权证的内容更详细。房屋所有权证的内容仅包括房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途等；而不动产权证的里面除了原房屋所有权证的内容外，还增加了镭射区（防伪镭射标签）、不动产单元号、使用期限等内容。⑶对使用年限进行了明确规定。新版不动产权证书设置的“使用期限”，指的是土地使用权和海域使用权的期限，而不是房屋所有权的期限，房屋所有权本身也不存在期限的问题。⑷增加不动产登记号，是全国范围内不动产唯一“身份证号码”。⑸内页有防伪镭射标签，盖章原为各地方人民政府的公章，现为各登记机构的公章。⑹内页附图页有金属线，并且更全面。
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《房屋所有权证》是国家依法保护房屋所有权的合法凭证，是具有法律效力的证件，由人民政府房地产行政机关核发，其他任何部门和单位均无权制作或发放，所发放的权证一律无效。建设部在《关于加强〈房屋所有权证〉发放管理工作的通知》中也规定房屋所有权人必须依法到房屋所在地的房地产行政主管机关申请登记领取房屋所有权证。凭证管理房产；凭证出售、出租房屋；凭证申请房屋翻、改、扩建；凭证申请办理房屋继承、析产、分割、赠与、交换、调拨等产权转移手续；凭证办理抵押手续；凭证办理拆迁、安置、补偿手续。管理部门在办理有关手续时凡涉及到房屋所有权证的归属，也均应以《房屋所有权证》作为确认证件，不得以其他证件替代。
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要办。如果他人都有土地使用证而你没有，拆迁或土地征用时可能造成不必要的麻烦。
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房屋所有权，是房屋所有人独占性地支配其所有的房屋的权利。房屋所有人在法律规定的范围内，可以排除他人的干涉，对其所有的房屋进行占有、使用、收益、处分。房屋所有权取得，分为原始取得和继受取得两种。
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