一、 计算全部建筑面积的范围 1.永久性结构的单层房屋,按一层计算建筑面积;多层房屋按各层建筑面积的总和计算。 2.房屋内的夹层、插层、技术层及楼梯间、电梯间等其高度在2.20m以上的部位计算建筑面积。 3.穿过房屋的通道,房屋内的门厅、大厅,均按一层计算面积。门厅、大厅内的回廊部分,层高在2.20m以上的,按其水平投影面积计算。 4.楼梯间。电梯(观光梯)井、提物井、垃圾道、管道等均按房屋自然层计算面积。 5.房屋天面上,属永久性建筑,层高在2.20m以上的楼梯间、水箱间。电梯机房及斜面结构屋顶高度在2.20m以上的部位,按其外围水平投影面积计算。 6.挑楼、全封闭的阳台按其外围水平投影面积计算。 7.属永久性结构有上盖的室外楼梯,按各层水平投影面积计算。 8.与房屋相连的有柱走廊,两房间有上盖和柱的走廊,均按其柱的外围水平投影面积计算。 9.房屋间永久性的封闭的架空走廊,按外围水平投影面积计算。 10.地下室、半地下室及其相应出入口,层高在2.2m以上的,按其外墙(不包括采光井、防潮层及保护墙)外围水平投影面积计算。 11.有柱或有围护结构的门廊、门斗,按其柱或围护结构的水平投影面积计算。 12.玻璃幕墙作为外墙的,按其外围水平面积计算。 13.属永久性建筑有柱的车棚、货棚等按柱的外围水平投影面积计算。 14、依坡地建筑的房屋,若其与室内相通的,伸缩缝计算建筑面积。 二、计算一半建筑面积的范围 1.与房屋相连有上盖无柱的走廊、檐廊,按其围护结构外围水平投影面积一半计算。 2.独立柱、单排柱的门廊、车棚、货棚等属永久性建筑的,按其上盖水平投影面积一计算。 3.未封闭的阳台、挑廊,按其围护结构外围水平投影一半计算。 4.无顶盖的室外楼梯按各层水平投影面积一半计算。 5.有顶盖不封闭的永久性架空通廊,按外围水平投影面积一半计算。 三、不计算建筑面积的范围 1.层高小于2.20m以下的夹层、插层、技术层和层高小于2.20m的地下室和半地下室。 2.突出房屋墙面的构件、配件、装饰柱、装饰性下班幕墙、垛、勒脚、台阶、无柱雨篷等。 3.房屋之间无上盖的架空通廊。 4.房屋的天面、挑台、在面上的花园、泳池。 5.建筑物内的工作平台、上料平台及利用建筑物的空间安置箱、罐的平台。 6.骑楼、过街楼的底层用作道路街巷通行的部分。 7.利用引桥、高架路、高架桥、路面作为顶盖建造的房屋。 8.活动房屋、临时房屋、简易房屋。 9.独立烟囱、亭、塔、罐、池、地下人防干、支线。 10.与房屋室内不相通的房屋间伸缩缝。
全部4个回答 >各位教下农村五层房子设计一般需要多少钱?
133****5552 | 2018-11-11 19:03:39
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138****8377 农村方正房屋设计一般需要50元一平米,农村设计可以通过采买不同款式和软装风格的家具、饰品,可让平淡无奇的精装房展示出或乡村、或奢华、或古典的气质,通过改变壁纸、窗帘、布艺、饰品,能够花费**少的成本来实现**显著的视觉效果。
希望可以帮到你。 2018-11-11 19:04:11 -
153****0851 农村五层房屋设计一般价格是:200元
一、建筑面积及预算的确定。根据自身的经济条件,确定建筑面积并做一个初步的预算
二、布局设计好,卧室、起居室、堂屋、车库、农具库、粮库、卫生间、厨房、餐厅、楼梯间、禽畜圈等,房间数量要够,各房间相互关系要恰当。
三、地基基础应扎实稳重,建设前应勘探,或挖探坑让工程地质人员确认地基的可靠性。
四、选择材料,尽量使用本地材料,正规材料,控制预算。
五、施工要注意安全。 2018-11-11 19:04:04 -
148****1471 一、 前期设计在前期设计中,自己的房间进行一次详细的测量,这除了购买建材时准确外,在结算时更能免遭被黑。 测量的主要内容包括:
1. 明确装修过程涉及的面积。特别是贴砖面积、墙面漆面积、壁纸面积、地板面积。
2. 明确主要墙面尺寸。特别是以后需要设计摆放家具的墙面尺寸。
二、 主体拆改 进入到施工阶段,主体拆改是**先上的一个项目,主要包括拆墙、铲墙皮、拆暖气设配、换塑钢窗等等。说白了,就是把工地的框架先搭起来。
三、 水电改造 在水电改造和主体拆改这两个环节之间,一些菜鸟可能知道,还应该进行橱柜的第一次测量。其实所谓的橱柜第一次测量并没有什么实际内容,因为墙面和地面都没有处理,橱柜设计师不可能给出具体的设计尺寸,而只是就开发商预留的上水口、油烟机插座的位置,提出一些相关建议。主要包括:
1. 看看油烟机插座的位置是否影响以后油烟机的安装。
2. 看看水表的位置是否合适。
3. 看看上水口的位置是否便于以后安装水槽。 对于橱柜的第一次测量,稍微有经验的菜鸟完全可以自行完成。水路改造完成之后,**好紧接着把卫生间的防水做了。厨房一般不需要做防水。 有菜鸟一直认为装修开始之前,一些主料应该事先 。俺大师要说的是,除非是主体改拆需要用的主料,否则,诸如瓷砖、大芯板等主料的进场时间应该在水电改造之后。因为电路改造如果涉及地面开槽的话,瓷砖、大芯板码放的位置不当的话,工人搬来搬去很是麻烦。希望可以帮到你。 2018-11-11 19:03:56
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就一般的装修的话就在7万左右是可以装的,装的还是多不错的,用的材料也还是可以的
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如果是涉及房地产产权转移的公证,如赠与、继承等按照房地产现值或评估价值的2%收取公证费用。如果是涉及房地产权利的委托公证、遗嘱公证、房地产买卖合同、抵押合同等对合同真实性的公证则是固定的300-600元收费。具体可到当地的公证部门咨询。
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地砖每平米大约为95元 费用的组合部分:{包括踢脚线,600*600普能精工玻化砖,如果您要选择一些知名品牌恐怕要贵一些。辅料为325.5普通水 泥、白水泥、中砂、108胶、勾缝剂}因为会出现裁砖、破损等情况,所以地砖面积应该加3%--8%。
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房子装修设计图要多少钱;如果是设计精装类的(100-140平方) 一般需要6000-8000元。。。如果是设计精装类的,装修需要出效果图,收费7500-8000元;如果不出效果图,只出装修平面图和说明,水电线路简图用说明,收费6000-6500元。如果是普通 简单型的,一般就4000-5000元就可以搞定;如果是更大的面积,更加豪华的装修,收费就要更多了,上万元左右。
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