农村造房子预算一般需要多少钱？

• 146****5154 　一、 计算全部建筑面积的范围
  　　1.永久性结构的单层房屋，按一层计算建筑面积；多层房屋按各层建筑面积的总和计算。
  　　2.房屋内的夹层、插层、技术层及楼梯间、电梯间等其高度在2.20m以上的部位计算建筑面积。
  　　3.穿过房屋的通道，房屋内的门厅、大厅，均按一层计算面积。门厅、大厅内的回廊部分，层高在2.20m以上的，按其水平投影面积计算。
  　　4.楼梯间。电梯（观光梯）井、提物井、垃圾道、管道等均按房屋自然层计算面积。
  　　5.房屋天面上，属永久性建筑，层高在2.20m以上的楼梯间、水箱间。电梯机房及斜面结构屋顶高度在2.20m以上的部位，按其外围水平投影面积计算。
  　　6.挑楼、全封闭的阳台按其外围水平投影面积计算。
  　　7.属永久性结构有上盖的室外楼梯，按各层水平投影面积计算。
  　　8.与房屋相连的有柱走廊，两房间有上盖和柱的走廊，均按其柱的外围水平投影面积计算。
  　　9.房屋间永久性的封闭的架空走廊，按外围水平投影面积计算。
  　　10.地下室、半地下室及其相应出入口，层高在2.2m以上的，按其外墙（不包括采光井、防潮层及保护墙）外围水平投影面积计算。
  　　11.有柱或有围护结构的门廊、门斗，按其柱或围护结构的水平投影面积计算。
  　　12.玻璃幕墙作为外墙的，按其外围水平面积计算。
  　　13.属永久性建筑有柱的车棚、货棚等按柱的外围水平投影面积计算。
  　　14、依坡地建筑的房屋，若其与室内相通的，伸缩缝计算建筑面积。
  　　二、计算一半建筑面积的范围
  　　1.与房屋相连有上盖无柱的走廊、檐廊，按其围护结构外围水平投影面积一半计算。
  　　2.独立柱、单排柱的门廊、车棚、货棚等属永久性建筑的，按其上盖水平投影面积一计算。
  　　3.未封闭的阳台、挑廊，按其围护结构外围水平投影一半计算。
  　　4.无顶盖的室外楼梯按各层水平投影面积一半计算。
  　　5.有顶盖不封闭的永久性架空通廊，按外围水平投影面积一半计算。
  　　三、不计算建筑面积的范围
  　　1.层高小于2.20m以下的夹层、插层、技术层和层高小于2.20m的地下室和半地下室。
  　　2.突出房屋墙面的构件、配件、装饰柱、装饰性下班幕墙、垛、勒脚、台阶、无柱雨篷等。
  　　3.房屋之间无上盖的架空通廊。
  　　4.房屋的天面、挑台、在面上的花园、泳池。
  　　5.建筑物内的工作平台、上料平台及利用建筑物的空间安置箱、罐的平台。
  　　6.骑楼、过街楼的底层用作道路街巷通行的部分。
  　　7.利用引桥、高架路、高架桥、路面作为顶盖建造的房屋。
  　　8.活动房屋、临时房屋、简易房屋。
  　　9.独立烟囱、亭、塔、罐、池、地下人防干、支线。
  　　10.与房屋室内不相通的房屋间伸缩缝。 2018-12-20 21:55:18
• 151****7531 关于造价要看地基建造或附着在什么地质上，即在石层上及硬土层还是软土层或是回填层上。地基建造在较软的土层上及回填层上或水中，其结构是比较复杂的，因为地基在不同的地层或地质上建造，其结构及价格也完全不同。一般中国南方农村建房时，地基部分是与主体部分的价格是分开算的。
  关于主体的造价还是要看什么结构，农村自建房如完全采用框架混凝土框架及屋面的结构，现一般在1500-1800/m2;混凝土柱、梁加楼板、砖墙的结构，价位在1200-1400；纯红砖、后加梁瓦屋面的结构，价在800-1000左右这样。农村建房有时因人员不同、用料不同以及季节情况不同，有时会低于以上价格（以上价格含工、料，不包含装修价）　
  　　在乡下要请有经验的、有案例的、专门建房的队伍就行。
  　　**重要的是：1、钢筋及水泥要大厂的。2、层面排编钢筋时的网格不要超过14*14cm，且要双层布筋！3、层面浇注厚度应依浇注面积的大小在10-14cm之间。4、层面面积的长宽比较大时，应下加24浮梁；整体面积很大时即小边超3.8m时，应下加截面至少在40*28cm的大梁。5、除水泥外，拌混凝土时要选较粗的黄沙，不能用石粉或石纱！石料应选用2-4cm白筋青石块！有条件应用水冲洗沙子、石子及钢筋上的泥土或铁锈以增加其相互之间的黏力或附着力。
  　　另，要求高的如仿西班牙或欧美别墅建造的房屋，由于其内部设有壁炉、暖墙、烟道、错层、假屋面、地下室及外立面造型复杂，如圆弧门窗、外墙凸凹线条以及挑出的柱、架等复杂构造，其造价会更高，有时超过原造价的百分之五十到百分之百以上。 2018-12-20 21:53:10
• 146****0202 结构设计及装修标准不同，其价格也千差万别，可以是15万，也可以是60万，再好的还能更高。
  假设你这房子的做法如下：
  一、结构：无地下室，混凝土条、带形基础，上部共二道圈梁（无其它梁），采用多孔砖墙或实心
  砖空斗墙，无构造柱或有不超过10个的构造柱，屋面木结构盖普通330*420平瓦，一层
  地面为回填土上面浇素混凝土地面，一层顶和二层顶共二道预制楼板（二层卫生间地面
  采用钢筋混凝土现浇），简单来回现浇钢筋混凝土楼梯（一层至二层楼面）。
  二、其它：屋顶内不利用也不做地坪和装修，外墙粉刷面，内墙及平顶白涂料面，地坪经济的地砖
  面，楼上楼下共2个卫生间（塑料板吊顶，墙面下部1.5米处经济瓷砖，每间仅安装1个马
  桶和1个水斗），共1个厨房间（塑料板吊顶，墙面下部1.2米处经济瓷砖，1个水斗，砖
  砌瓷砖面烧菜台板）。照明采用日光灯和罩吸顶灯罩的节能灯泡，窗采用普通经济塑钢
  或铝合金（ 有色平板玻璃），门采用简单纯木门。
  如果按以上做法，估计实际建造成本在13－17万元（仅净建造成本，不包括地皮及税收费用）。 2018-12-20 21:52:09
• 155****1355 农村盖房子大概700 块钱每平方
  砖按240mmx115mmx53mm规格计算沏18墙每平方米墙面为97块火砖97x当地价=砖价；
  钢筋为每平米13公斤，筐架为15.5公斤每平米建筑面积x当地价；
  沏砖用水泥按单层160平米x3倍=540墙面连门头梁再内每10平米墙用1.1包水泥；
  沏砖细沙7方x当地价，沏砖可用沙浆王160平米建筑面积2.5袋x45元，石渣及石粉19至22方x当地价,水泥425标10吨，筐架14吨。
  沫灰才用石灰固计6方石灰膏。 还包括水电，机械，各个方面的预算成本
  按照现行建筑工程管理规范，应该是建材65%;人工30% ;其他杂费5%
  估计的价格有点问题，即便是农村也是一样的，现在影响**大的就是建材，特别是钢材，每天都在涨，你要是选择赶紧混凝土成本就要超出你预算很多，砖混结构就会稍微低点，只不过抗震性各个方面都会受到一定影响;
  首先看你是怎么样建，
  第一就是主体，从地基到第四层全部要倒框架还是只是地基倒地梁呢？
  第二要看板面的大梁多不多，第三要看你阳台的花样多不多。装修方面就更不用说了，有的人装修要十几万，有的人装修要几万就可以了。
  例如：现只是一块空地,空地的面积是12米×12米=144平方米.二楼以上飘出1.5米.再加上基本的装修。
  成本大概是多少？一基础三万；二楼层建筑面积576平方，每平方普通装修350元共计20万。大概在23万左右。 2018-12-20 21:52:01