如何与房东签合同啊？

• 147****4745 1、确保房子是属于房主所有的（房产证、土地使用证）。
  2、租赁期限和续租的情况
  3、租赁费的问题
  4、房屋的构造和物品明细，物品状况（有条件可附照片）、对于自然损害的约定、房屋修葺的规定、房内设施的维修和管理的问题
  5、合同解除的问题（房屋优先购买权等）
  6、违约的处理
  2018-11-06 20:41:28
• 157****0424 双方协商好租期、价格、付款方式、押金以后即可确定合同。 2018-11-06 20:41:22
• 142****3305 这是我租房子的合同 房主也是二房东 你参考着改吧
  
  房屋租赁合同
  出租方（以下简称甲方）：
  承租方（以下简称乙方）：
  根据《中华人民共和国合同法》及相关法律的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。
  1、 房屋基本情况
  1）甲方出租给乙方的房屋位于 2）出租房屋为
  
  2、 租赁期限
  该房屋租赁期共 个月，自 年 月 日起至 年 月 日止。
  3、 租金及支付方式
  该房屋每月租金为350元，租金总额为700元
  房屋租金支付方式如下：
  
  甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。
  4、 租赁期间的相关费用
  由甲方负责乙方承租期间的水、电费用，且甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。
  5、 本合同一式二份，由甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。
  甲方： 乙方：
  身份证号： 身份证号：
  电话： 电话：
  签约日期： 签约日期：
  2018-11-06 20:41:12