我与房东朋友签合同，是否有委托书就可以了？

• 134****4398 租房时如果你已经看到满意的房子,这时打算跟房东签定“租赁合同”要注意以下几点:
  1、你要叫房东拿房产证原件给你看，然后要他复印一份给你。
  2、签“租凭合同”时要写明租房期限、租房具体地址（要跟房产证上一致），室内包含设施（因为如果是有装修而且有家具的，要写清楚，以免以后退租时引来纠纷），水电费、物业费、有线电线闭路费等由谁付，房屋租金并备注上（乙方在租用期间，甲方不得再收取任何名义为由的任何附加费用。）
  3、还需注意一点，就是有的是房东委托他亲戚或是朋友帮忙代理租房事宜的，如果可以的话，签合同时要让房东亲自来签，不是不行的话，要他的亲戚或是朋友出具一份“授权委托书”，里面具体写一些“委托人和代理人姓名、身份证号码，工作单位等，还有要写上本人特委托上列代理人替本人办理相关房屋出租各项事宜，签署有关文件，本人均予以承认，谢谢支持！本授权委托书有关事项如有变更，以收到书面通告为准，否则一直有效。房屋具体地址等”这样会比较保险一点的。
  4、签合同时要出具的材料包括：双方身份证原件（是用来看的），复印件、房产证原件和复印一份，委托书（如果不是房东本人的情况下）。再有就是两份“合同”，这样差不多就可以。 2014-03-01 10:30:33
• 136****5538 我是在中介上班的 签合同必须是产权所有人本人 就是房主签 家人不能代签 要不就必须有产权所有人的委托书 要不合同无效 中介也不会去签这样的合同
  但是一般没事，不是私自出租就没事，有的就是怕出事，万一房主不知情的话，事后赶你走人你也没办法 2014-02-28 15:39:06
• 143****3808 需要房东身份证,房产证和委托书 2014-02-28 14:57:25
• 151****2218 首先法律上讲你的合同是无效的 房东女朋友和房东并没有法律上的关系（除非他们已经结婚）而且我相信 房东和她女朋友之间也没有委托出租的代理协议，所以 我觉得这个你很难逃回公道 直接报警比较有效。 2014-02-28 12:15:29
• 146****8526 代签的话,你要把打款记录和房屋产权证等资料复印件留好! 2014-02-28 11:25:46
• 135****1083 可以签,委托书需要签字,委托书需要注意:是否有代理人、房屋坐落、业主身份证号、代理人身份证号、日期、代理人名字 2014-02-27 12:41:40
• 141****5849 需要房东身份证，房产证和委托书 2014-02-27 09:13:41
• 141****5167 如果不放心,可以先交个定金等原房主回来后再签,一般这种情况在签名处让她妻子注明代签也可以! 2014-02-26 14:56:51