门面房贷款怎么办理呢？

• 136****3545 门面抵押贷款申请条件：
  1、年满18周岁，具有完全民事行为能力的自然人；
  2、在北京地区内具有常住户口或有效居留身份；
  3、具有稳定收入、信用良好、有按期偿还借款本息的能力；
  4、个人征信记录良好，无恶意违约记录；
  5、抵押人拥有房屋所有权，并依法取得国有土地使用权，房产具备进入房地产二级市场交易条件， 产权明晰；
  6、借款人应提供经贷款人认可的有效担保；
  7、贷款人规定的其他条件。
  申请商业用房抵押贷款应提交的材料：
  1、对于符合贷款条件的客户，银行会发给《个人贷款申请审批表》和《个人经济收入证明》，告知其填表的具体要求并提供如下资料具有法律效力的身份证件(居民身份证、军官证、户口簿、港澳同胞回乡证及其他有效居留证件等)原件及其复印件；
  2、借款人与配偶的结婚证明(结婚证)、单身证明或离婚证(法院判决协议书或再婚证明或未再婚证明)；
  3、抵押物《房屋所有权证》、《土地使用证》及复印件；
  4、贷款行认可的评估机构出具的抵押物评估报告书；
  5、贷款人认可的经济收入证明或职业证明；
  6、已出租的房屋须提供租赁者承诺文件；
  7、贷款人要求提供的其他证明文件或资料。
  门面抵押贷款办理流程：
  （1）带齐申请资料，到银行申请店铺抵押贷款；
  （2）银行进行贷款调查、审查、审批；
  （3）审批通过的，银行在落实放款条件后，按规定程序办理放款手续；
  （4）借款人按合同约定归还贷款本息；
  （5）贷款结清后，按银行规定到抵押登记部门办理抵押物登记注销手续。 2018-10-24 21:58:57
• 153****2247 门面房贷款可以申请商业贷款是没有疑问的，但在不同的地区限制条件也就不同，比如在某地没有自己的住房或商铺，也不属本地户口，贷款难度相对较难一些。
  
  1、应该准备好夫妻双方的身份证、户口簿、婚姻证明、常住地居委会或务管开据的常住证明、营业执照、租房合同、购房协议、个人银行流水、财力证明等，到当地银行贷款中心去咨询。（由担保公司提供担保的贷款，银行审批相对宽松一点，贷款额度也有可能高一些，但需要多支付担保费。）
  
  2、银行审批，银行会对买卖双方提供的所有证件的真实性做出审查，有些银行也会核实买方提供的银行流水是否真实，银行会根据各自的放款额度进行把控，如果银行放款额度少，审批就相对困难一些，相比较而言每年上半年批贷的速度要比下半年快。
  
  3、审批合格批贷，批贷之后银行会给予通知，2个工作日之后可办理。 2018-10-24 21:58:46
• 136****6156 门市房和一般的房子在买卖过程中没有什么差别，只要有产权，贷款买就是抵押贷款，没什么问题的
  2018-10-24 21:58:34