2018工商银行房贷利率表一览_**新工商银行房贷利率表 项目年利率%一、短期贷款 一年以内（含一年）4.35二、中长期贷款 一至五年（含五年）4.75五年以上4.90三、个人住房公积金贷款年利率% 五年（含）以下2.75五年以上3.25 放款时间：审批10天，放款30天 适宜地区：天津 利率说明：01月08日更新房屋类型套数常见批出利率**低利率**高利率**比例住宅首套房1.1倍(5.39%)1.05倍 (5.15%)1.2倍(5.88%)**3成起住宅二套房1.1倍(5.39%)1.1倍(5.39%)1.2倍(5.88%)**6成起商用不限套数1.15倍(5.64%)1.1倍(5.39%)1.2倍(5.88%)**5成起
全部5个回答 >门面房贷款**多少
137****4462 | 2019-10-28 15:06:30
已输入 0 字
已有1个回答
-
141****2306 门面房贷款**分为以下两种情况，第一种情况是，如果是在购买一手门面房，贷款可贷合同价的50%；如果购买的是二手门面房，贷款可贷评估价的50%，这个评估价不一定是成交的实际金额，而是评估单位对于此门面在综合评估后所确定的价格。
购买门面房的时候也有许多注意事项，比如说：1、需要检查一下门面房的产权是否清晰，购买前一定要查看一下抵押或者质押的状况，不能单独听信业主的一面之词；2、看看门面房自身的结构是否合理以及空间利用率是否高；3、还要看看门面房周边的配套是是否完善；4、在购买门面房的时候一定要选择一个比较好的地段，虽然地段好的地方，门面的价格会高一些，但是**空间也会相应的高一些，**后结合自身的实际情况来选择适合自己购买的门面房。 2019-10-28 15:07:13
加入群聊
相关问题
-
答
-
答
商铺按揭贷款必须**50%，利率是上浮10%，所谓的50%是按照你要购买的商铺价值计算。商铺按揭区别于普通住房的抵押贷款（以您要抵押的房产为准，贷款额度一般是房产评估值的65%--70%。利率是上浮15%-30%）。这样比较的话，你就知道若商铺贷款购买的利率是非常合算的。补充：商铺**长可以贷款10年，因为是投资性房产，所以没有首套和二套的区别。 **低**50%， 贷款**高50% ， 利率**少上浮10%，这要视个人工作收入情况和个人银行征信情况，以及当地银行的政策，上浮10%-20%不等。上浮10%的情况下：利率为7.205%（基准利率为6.55%），上浮15%的情况下：利率为7.533%上浮20%的情况下：利率为7.86%。如按贷款50万计算：贷款年限为10年，按10~20%的上浮，它们之间每月各种利率的**高月供差额不到200元/每月。契税多数城市是4%收取，需要4万元。部分城市按3%收取，需要3万元。维修基金一般**低的收取标准是2%，需要2万元。也有按3%收取的，需要3万元。按面积收取，一般是30元/每平米----90元/每平米不等，不同的省市一般都不尽相同。至于到底哪家银行利率**低，所有银行的利率都是央行统一的，主要是看你当地哪些银行会给你折扣，一般个人资质好，可能得到折扣会多些吧。计算方式，很多银行网站里都有现成的计算器，你按要求输入，很快就得出正确的数据。
全部3个回答 > -
答
首套房指购买仅拥有一套住房。中国人民银行规定我国城市居民购买第一套住房享有按揭贷款利率优惠。所谓的“首套房”得同时满足三个条件：买房人年满18周岁;买的房子是90平方米及以下的普通住房(90平方米及以下的普通住房是享受契税税率1%的优惠);购房人名下没有单独或与他人共同购买的住房。不过与父母一起购买的、按照房改政策购买的、通过继承遗产或拆迁安置获得的住房除外。首套房**比例是多少?在我国对于首套房的**比例并没有一个固定的规定，各地区根据不同的实际情况来对首套房**比例来实施，所以对于首套房的**比例是一个掌握的难点。那首套房**比例一般是多少?小编为大家收集了一些资料，以北京首套房**比例为例了解下：一、商业贷款以家庭为单位，如果是首次购房，可以贷到房屋评估价的70%(评估价一般比市场价低。例如：一套房屋市场价格是200万，评估价180万，那**高可以贷180万的70%，就是126万，剩余的房款200万-126万=74万是作为**的)，利率打折(基准利率的85%);注意：商业贷款既认房又认贷：既看家庭名下有没有房产，也看之前有没有过贷款记录。即使是有过房产已经出售，或者有过房贷已经还清，都算记录(例如：曾经有过一套住宅房产，已经出售;或者曾经有过一套住宅房产，而且有贷款，并且贷款已经还清，房子已经出售给别人，现在名下没有房子，都算一次记录，您再通过商业贷款买房时，就算二套了)。买房**交多少，怎么算才不被坑？二、公积金贷款以家庭为单位，如果是首次购房，可以贷到房屋评估价的80%(90平米以内，超过90平米是70%)。注意：公积金如没有评级，一般**多只能贷80万，但要看您的公积金缴存额和缴存比例。首套房**计算方式：**款=总房款-客户贷款额贷款额=合同价(市场价)×80%(首次贷款额度**高可达80%)上海市、济南市、广州市已经开始执行公积金降**比例的措施政策。住建部正准备向国务院提交《住房公积金管理条例(修订版)》，公民住房公积金的用途将有重大突破，上海市、济南市和广州市只是先行。总的来说，按照现有的首套房执行标准就是：新房商业贷款**比例是三成，公积金贷款**比例为首套房90㎡(含)以下的公积金贷款**比例不得低于20%，90㎡以上的住房公积金贷款**款比例不得低于30%。看完了首套房**金额计算方法，快来算一算吧！大家也可以登录到一起装修网查看更多相关的内容和资讯，一起装修网将会给大家提供更全、更详细、更新的资讯信息。
全部3个回答 > -
答
你好，门面一般按第二套住房的利率计算，**为**低额50%，利率在基准利率基础上上浮10%，现行基准利率是2012年7月6日调整并实施的，种类与年利率如下：1、短期贷款六个月(含)5.6%；2、六个月至一年(含)6%；3、一至三年(含)6.15%；4、三至五年(含)6.4%；5、五年以上6.55%。 价格来源于网络，仅供参考。
全部5个回答 > -
答
新房**一半贷款一半，二手房可贷评估值的一半，即**要多于成交价的一半。贷款年限在10年左右。
全部4个回答 >
