商铺按揭贷款必须**50%，利率是上浮10%，所谓的50%是按照你要购买的商铺价值计算。商铺按揭区别于普通住房的抵押贷款（以您要抵押的房产为准，贷款额度一般是房产评估值的65%--70%。利率是上浮15%-30%）。这样比较的话，你就知道若商铺贷款购买的利率是非常合算的。
全部4个回答 >门面房贷款利率怎么算
153****2855 | 2018-07-08 15:12:40
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133****2370 你好，门面一般按第二套住房的利率计算，**为**低额50%，利率在基准利率基础上上浮10%，现行基准利率是2012年7月6日调整并实施的，种类与年利率如下：
1、短期贷款六个月(含)5.6%；
2、六个月至一年(含)6%；
3、一至三年(含)6.15%；
4、三至五年(含)6.4%；
5、五年以上6.55%。 价格来源于网络，仅供参考。 2018-07-08 15:18:01 -
153****7326 都是以商业贷款基准利息为准，是否可优惠，得询问具体贷款银行。 2018-07-08 15:16:49
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157****5560 **50%，贷款利率执行基准上浮10% 2018-07-08 15:16:13
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134****8827 若准备在招行申请个人贷款，您实际可以申请到的贷款利率，是经办行结合国家相关政策、申请的业务品种、个人偿付能力、信用状况、担保方式等因素进行的综合定价，审批后才能确定。 2018-07-08 15:15:49
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2018工商银行房贷利率表一览_**新工商银行房贷利率表 项目年利率%一、短期贷款 一年以内（含一年）4.35二、中长期贷款 一至五年（含五年）4.75五年以上4.90三、个人住房公积金贷款年利率% 五年（含）以下2.75五年以上3.25 放款时间：审批10天，放款30天 适宜地区：天津 利率说明：01月08日更新房屋类型套数常见批出利率**低利率**高利率**比例住宅首套房1.1倍(5.39%)1.05倍 (5.15%)1.2倍(5.88%)**3成起住宅二套房1.1倍(5.39%)1.1倍(5.39%)1.2倍(5.88%)**6成起商用不限套数1.15倍(5.64%)1.1倍(5.39%)1.2倍(5.88%)**5成起
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1、资产：原有房产，存款，汽车，财物等; 2、债务：其它贷款情况，其它负债情况; 3、收入：薪水，其它收入(如果您的房屋是用于投资，那么这部分的收入也可以包括在内); 四、支出： 这部分一般是不做书面要求的，因为金融计算器会自动抵扣支出，所以您不需要提供支出方面的 材料证明。
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门面房贷款**分为以下两种情况，第一种情况是，如果是在购买一手门面房，贷款可贷合同价的50%；如果购买的是二手门面房，贷款可贷评估价的50%，这个评估价不一定是成交的实际金额，而是评估单位对于此门面在综合评估后所确定的价格。购买门面房的时候也有许多注意事项，比如说：1、需要检查一下门面房的产权是否清晰，购买前一定要查看一下抵押或者质押的状况，不能单独听信业主的一面之词；2、看看门面房自身的结构是否合理以及空间利用率是否高；3、还要看看门面房周边的配套是是否完善；4、在购买门面房的时候一定要选择一个比较好的地段，虽然地段好的地方，门面的价格会高一些，但是**空间也会相应的高一些，**后结合自身的实际情况来选择适合自己购买的门面房。
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短期的有两种： 六个月内包括六个月年利率5.6%，商铺商业贷款利率6.16% 六个月以上一年以内年利率6%，商铺商业贷款利率6.6% 中长期的有三种： 一年到三年包括三年年利率6.15%，商铺商业贷款利率6.765% 三年到五年包括五年年利率6.4%，商铺商业贷款利率7.04% 五年以上年利率6.55%，商铺商业贷款利率7.205%
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