1、资产:原有房产,存款,汽车,财物等; 2、债务:其它贷款情况,其它负债情况; 3、收入:薪水,其它收入(如果您的房屋是用于投资,那么这部分的收入也可以包括在内); 四、支出: 这部分一般是不做书面要求的,因为金融计算器会自动抵扣支出,所以您不需要提供支出方面的 材料证明。
全部3个回答 >门面房贷款利率怎么算合适呢?应该怎么做呢?
132****8566 | 2019-08-28 15:05:24
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135****3015 商铺贷款利率是不打折的,并且**至少是50%,贷款利率在银行同期利率1.1倍
4年的话,这个利率是5.76*1.1=6.336
2019-08-28 15:05:38 -
146****6508 商铺按揭贷款必须**50%,利率是上浮10%,所谓的50%是按照你要购买的商铺价值计算。
商铺按揭区别于普通住房的抵押贷款(以您要抵押的房产为准,贷款额度一般是房产评估值的65%--70%。利率是上浮15%-30%)。
商铺**长可以贷款10年,因为是投资性房产,所以没有首套和二套的区别。 **低**50%, 贷款**高50% , 利率**少上浮10%,这要视个人工作收入情况和个人银行征信情况,以及当地银行的政策,上浮10%-20%不等。
上浮10%的情况下:利率为7.205%(基准利率为6.55%),上浮15%的情况下:利率为7.533%上浮20%的情况下:利率为7.86%。
如按贷款50万计算:贷款年限为10年,按10~20%的上浮,它们之间每月各种利率的**高月供差额不到200元/每月。契税多数城市是4%收取,需要4万元。部分城市按3%收取,需要3万元。维修基金一般**低的收取标准是2%,需要2万元。也有按3%收取的,需要3万元。按面积收取,一般是30元/每平米----90元/每平米不等,不同的省市一般都不尽相同。
至于到底哪家银行利率**低,所有银行的利率都是央行统一的,主要是看你当地哪些银行会给你折扣,一般个人资质好,可能得到折扣会多些吧。
计算方式,很多银行网站里都有现成的计算器,你按要求输入,很快就得出正确的数据。
2019-08-28 15:05:33
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你好,门面一般按第二套住房的利率计算,**为**低额50%,利率在基准利率基础上上浮10%,现行基准利率是2012年7月6日调整并实施的,种类与年利率如下:1、短期贷款六个月(含)5.6%;2、六个月至一年(含)6%;3、一至三年(含)6.15%;4、三至五年(含)6.4%;5、五年以上6.55%。 价格来源于网络,仅供参考。
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贷款期限在1年以上的非固定利率个人住房贷款(含商业和公积金),贷款期间如遇法定利率调整,将于次年1月1日开始按相应利率档次执行新利率。利率调整后, 1月贷款分段计息,即1月1日之前的贷款按调整前的利率计息,之后贷款按调整后的新利率计息。2月及当年以后月份的贷款按新利率计息。
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银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策(是否首套房)等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好,首套房,一般打85折计算,12月26日调整后利率为五年期以上6.40%,85折优惠,月利率为6.40%*0.85/12 28万15年(180个月)月还款额: 280000*6.40%*0.85/12*(1+6.40%*0.85/12)^180/[(1+6.40%*0.85/12 )^180-1]=2278.93元说明:^180为180次方
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1.扣款日不得设定为29、30或31日。扣款日仅能选择1-15日。公积金贷款及其配套的住房贷款扣款日原则上也应选择1-15日,当地公积金管理中心另有要求的除外。2.扣款日日期大于或等于放款日日期的,首次扣款日为放款日次月的扣款日;扣款日日期小于放款日日期的,首次扣款日为放款日下下月的扣款日。3.末次扣款日是贷款到期日,末次扣款按日收取前一扣款日至末次扣款日的利息和贷款剩余本金。
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