抵押门面房贷款怎么办理？

• 153****1195 门面抵押贷款申请条件：
  1、年满18周岁，具有完全民事行为能力的自然人；
  2、在北京地区内具有常住户口或有效居留身份；
  3、具有稳定收入、信用良好、有按期偿还借款本息的能力；
  4、个人征信记录良好，无恶意违约记录；
  5、抵押人拥有房屋所有权，并依法取得国有土地使用权，房产具备进入房地产二级市场交易条件， 产权明晰；
  6、借款人应提供经贷款人认可的有效担保；
  7、贷款人规定的其他条件。
  申请商业用房抵押贷款应提交的材料：
  1、对于符合贷款条件的客户，银行会发给《个人贷款申请审批表》和《个人经济收入证明》，告知其填表的具体要求并提供如下资料具有法律效力的身份证件(居民身份证、军官证、户口簿、港澳同胞回乡证及其他有效居留证件等)原件及其复印件；
  2、借款人与配偶的结婚证明(结婚证)、单身证明或离婚证(法院判决协议书或再婚证明或未再婚证明)；
  3、抵押物《房屋所有权证》、《土地使用证》及复印件；
  4、贷款行认可的评估机构出具的抵押物评估报告书；
  5、贷款人认可的经济收入证明或职业证明；
  6、已出租的房屋须提供租赁者承诺文件；
  7、贷款人要求提供的其他证明文件或资料。
  门面抵押贷款办理流程：
  （1）带齐申请资料，到银行申请店铺抵押贷款；
  （2）银行进行贷款调查、审查、审批；
  （3）审批通过的，银行在落实放款条件后，按规定程序办理放款手续；
  （4）借款人按合同约定归还贷款本息；
  （5）贷款结清后，按银行规定到抵押登记部门办理抵押物登记注销手续。 2018-12-10 20:46:37
• 131****1194 步骤
  1.带齐申请资料，到银行申请店铺抵押贷款；
  2.银行进行贷款调查、审查、审批；
  3.审批通过的，银行在落实放款条件后，按规定程序办理放款手续；
  4.借款人按合同约定归还贷款本息；
  5.贷款结清后，按银行规定到抵押登记部门办理抵押物登记注销手续。资料
  1.房产证
  2.夫妻双方身份证，
  3.户口本，
  4.流水， 2018-12-10 20:46:30
• 149****1272 1、用于抵押的房产与贷款经办机构必须位于同一城市，个人抵押购房贷款不接受异地抵押物；
  2、不接受评估现值在10万元（含）以下的房产作为抵押物；
  3、已办妥产权证明，产权清晰，可上市流通并能依法办理抵押登记，没有产权争议等不利变现的情况；
  4、具有较强的变现能力，房产结构完好，水、电、环保交通、城建、物业管理等各项配套设施和服务齐全，不存在纠纷和问题，不在政府规划的拆迁范围内；
  5、抵押物为商业用房的，房龄一般不得超过20年，且贷款/授信期限+房龄，原则上不得超过30年；
  6、原则上不接受闲置超过6个月的商业用房作为抵押物。 2018-12-10 20:46:22